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Référence : 33983
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Pièces
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3
Chambres
236 250 €

Référence : 33983

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Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

- N° RSAC : 843 751 074

Description de ce bien


Pavillon de plain pied

Baignes-Sainte-Radegonde - (16360)

"En Exclusivité" Vous souhaitez le calme et la tranquilité alors n'hésitez plus. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied de 155 m2 avec un garage qui sera vous séduire par ses très belles pièces lumineuses et spacieuses sur un terrain de 2090 m2 piscinable se situant dans un petit hameau à quelques minutes du centre ville de la ville de Baigne Sainte Radegonde avec toutes ses commodités. "collèges, écoles primaires, maternelles, piscine, etc". A proximité de l'axe de la RN 10 en direction soit Angoulême à 40 minutes ou en direction de Bordeaux 45 minutes. Ce celui-ci vous propose : une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec un poêle à bois avec son coin cuisine avec clim réversible, un cellier, un couloir donnant accés à une salle de bain avec une baignoire et avec un meuble une vasque, un wc, une pièce avec un cumulus thermodynamique, Pour le côté nuit : 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative avec 1 wc de 32 m2 et les deux autres 11 m2, et 14,65 m2. Pour le côté technique : toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électrique, pompe à chaleur air/air, panneaux solaire, non attenant un garage de 14 m2, vide sanitaire, Pour information : ce bien ne sera disponible qu'à partir du 15 septembre 2023. DPE : Consommation B, GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 701€ et 948 €/an. Cliquez sur sur logo pour voir nos coordonnées. A très bientôt pour une visite. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 -

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
2 090 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SANS
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
2005
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
236 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €

La ville de Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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