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259 000 €

Référence : 33088
5
pièces
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3
Chambres
259 000 €

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Agent Commercial

Jamie Anderson

33890 pessac sur dordogne

06 35 02 87 06

- N° RSAC : 491521852

Description de ce bien


MAISON DE CARACTERE EN PIERRE - Duras 47120

Duras - (47120)

Une belle maison en pierres, située au bout d'un hameau avec de belles vues. Cette propriété mitoyenne d'un côté, de 3 chambres (avec la possibilité d'ajouter d'autres chambres) se trouve à proximité de tous les commerces, des cafés et des restaurants . Maison failiale idéale ou maison de vacances ! L'aéroport de Bergerac est à 35 kms. Cette maison lumineuse est dans un très bon état. Entourée de vignobles et de son propre verger, elle vous propose une cuisine et salle de bains moderne, un salon lumineux et confortable avec une cheminée ouverte, une belle terrasse couverte, deux garages et beaucoup d'espace pour mettre une piscine. Avec une pièce supplémentaire au RDC et 3 grandes pièces à l'étage à aménager, cette propriété peut devenir une maison de cinq chambres ou maison avec annexe. Avec Duras et son célèbre château, et la ville bastide d'Eymet à courte distance en voiture, cette propriété offre le charme de la campagne du Lot et Garonne, sans être isolée. La propriété a une surface habitable de 245 m² (125 m² à aménager) : Rez-de-chaussée : * Cuisine/salle à manger - 20 m². * Séjour - 27 m² avec feu ouvert * Chambre 1 - 12 m². * Chambre 2 - 12 m². * Chambre 3 - 15 m². * Salle de bains - 6 m² - douche, lave-mains * WC - 2 m² * Entrée - 19 m². * Pièce à aménager - 42 m². * Garage - 25 m² Premier étage (à aménager) : * Chambre 1 - 31 m² * Chambre 2 - 31 m² (à aménager) * Chambre 3 - 30 m² (à aménager) Dépendance : * Garage - 20 m². * Terrasse couverte - 30 m². INFORMATIONS TECHNIQUES : * Chauffage central au gaz et cheminée ouvert * Terrasses * Verger mature - environ 20 arbres fruitiers. * 2 puits d'eau * Réception mobile 4G et Internet rapide

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Duras
Surface habitable (m²)
245 m²
surface terrain
3 623 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1880
Copropriété
NON
Prix de vente
259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Duras (47120)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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