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Référence : 32930
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225 000 €

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Agent Commercial

David LARCO
-
34600 Bedarieux

0659085262

Description de ce bien


Villa F6 Avec Piscine et 2 Garages

Lamalou-les-Bains - (34240)

34240 Lamalou les bains Sur une petite colline calme et tranquille à 5 minutes à pied du centre-ville, Je vous invite à venir découvrir cette villa d'environ 120m² sur une parcelle de 300m² en position dominante . Ce bien bénéficie d'une piscine et de 2 garages, Il est composé comme suit: Rdc: Salon séjour cuisine vous accueille, deux portes-fenêtres donnent directement à la terrasse, piscine et jardin clôturé avec accès à la forêt et au centre-ville. Un Garage de 18m² est communicant avec la cuisine. Le 2éme Garage de 25m² est adossée au salon séjour, une ouverture est possible, avec un aménagement cela permettrait d'agrandir la surface habitable du Rdc 1er étage: La première chambre communicante de 12m² donne accès à la chambre 2 de 23.5m² avec mezzanine côté gauche, Et sur un couloir de 4.6m² côté droit qui dessert la salle de bains de 6m², un wc indépendant, la chambre 3 de 12.4m² avec penderie, La chambre 4 de 12.8m² avec penderie, vous bénéficierez également d'un dressing de 3.7m². Ce bien serait idéal pour une grande famille voulant créer un espace handicapé, En effet le garage de 25m² adossé au séjour donne beaucoup de possibilité au rdc, Une chambre et salle d'eau pourraient y être aménagée. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David Larco Agent Mandataire Tel: 06.59.08.52.62 E-mail: d.larco@groupementimmo.net

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Lamalou-les-Bains
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
300 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
la nature
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Exposition
SUD
Année de construction
1985
Prix de vente
225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 400 €

La ville de Lamalou-les-Bains (34240)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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