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148 000 €

Référence : 32882
5
pièces
130
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3
Chambres
148 000 €

Référence : 32882

Contactez votre
Agent Commercial

Encarnacion GARCIA
-
43420 Pradelles

0618244940

Description de ce bien


Magnifique maison en pierre 130m2 et son jardin

Pradelles - (43420)

Dans le bourg historique de Pradelles, village médiéval, classé "Plus Beaux Villages de France", connu aussi comme étape du Chemin du célèbre écrivain Robert Louis Stevenson (GR 70). A la limite de la Lozère et du plateau ardéchois, non loin de sites touristiques tels que le Lac de Naussac, le Lac du Bouchet, le Lac d'Issarlès, La Croix De Bauzon, le Mont Mézenc... vous trouverez cette très belle maison en pierre d'une superficie de 130m2 et son jardin d'une superficie de 150m2 environ. Elle a bénéficié d'une rénovation de qualité, effectuée avec beaucoup de soin et d'amour. Un vrai cocon de bien être qui actuellement n'est habitée qu'à la belle saison mais peut être habitée toute l'année grâce à la présence d'un chauffage central desservant toute la maison. Son jardin plat et sa terrasse sont exposés Est, joliment fleuris et parfaitement entretenus  permettent de laisser une belle place à des repas et des moments paisibles avec vue sur la nature environnante.  La maison se compose de 3 niveaux (rez de chaussée plus 2 étages ainsi que des combles aménageables) : Rez de chaussée : trés bel hall d'entrée qui était anciennement l'écurie, accès à une buanderie et douche ainsi qu'une cave 1er étage : WC indépendant, salon/ salle à manger où vous trouverez une ancienne cheminée en parfaite état qui peut être très facilement fonctionnelle, accès au jardin, cuisine équipée 2eme étage : couloir large desservant 3 chambres dont deux avec vue sur le jardin et une sur la ruelle, salle d'eau / WC avec fenêtre. Dans ce couloir vous trouverez une trappe équipée d'un escalier escamotable permettant l'accès aux combles aménageables avec une très belle hauteur  sous toit. Les étages sont desservis par des escaliers très confortables et les matériaux utilisés pour la rénovation sont de très haute qualité. Chaque petit détail a été pensé avec soin. Un bien rare et de qualité que j'aurais l'honneur et le plaisir de vous faire découvrir Prix de vente : 148 000€, honoraires à charge vendeur, Ref : 32882 Votre conseiller Groupement Immobilier, Encarnacion Garcia, Tel : 06 18 24 49 40, e.garcia@groupementimmo.net, agent commercial immatriculé RSAC 791180623 Le Puy En Velay  

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Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Pradelles
Surface habitable (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
dégagée
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
NON
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
148 000 €
Taxe foncière annuelle
303 €

La ville de Pradelles (43420)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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