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159 000 €

Référence : 32848
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pièces
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Chambres
159 000 €

Référence : 32848

Contactez votre
Agent Commercial

Encarnacion GARCIA
-
43420 Pradelles

0618244940

Description de ce bien


 BELLE BATISSE - 550 M2 environ

Pradelles - (43420)

Située à l’entrée du village médiéval de Pradelles ( Haute Loire), village classé « Plus Beaux Villages De France », sur les pas du célèbre écrivain Robert Louis Stevenson (GR70) mais aussi Chemin De La Régordane (GR700) et Le Pas Des Muletiers,  à la limite de l’Ardèche et la Lozère, belle bâtisse, appartenant à la Commune de Pradelles, construite dans les années 1870, elle fut en tout premier lieu : la gendarmerie de Pradelles puis transformée dans les années 1980 en gîte. Aujourd’hui libre de toute occupation, la Commune a décidé la mise en vente de ce bien, en privilégiant une activité économique et dynamique pour le beau village de Pradelles. Cet ensemble immobilier, d’une superficie de 550 m2, est constitué de 3 niveaux : REZ DE CHAUSSEE : surface totale : 208 m2 environ, 3 appartements : 1 F1 et 2 F2 1er ETAGE : surface totale : 169 m2, 2 appartements : 1 F2 et 1 F3 2eme ETAGE : surface totale : 169 m2, 2 appartements : 1 F2 et 1 F3 Chaque appartement est équipé de son cumulus eau chaude et de ses compteurs eau/EDF. Ils sont tous composés de leur propre cuisine, sanitaires. Les étages sont desservis par un bel escalier, large et confortable. Le bâtiment est sur cave et vide sanitaire. Il possède un parking privé clos (parcelle de 700m2 environ incluant le bâtiment et les extérieurs) avec un accès direct sur la RN88 menant d’un côté au Puy En Velay (37 km) et de l’autre direction Langogne (7km) et Mende (60km). Vous trouverez deux entrées sur le bâtiment une en bordure de la RN88 et une autre à l’arrière du bâtiment par le parking. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel pour ce bien est énorme. De multiples projets peuvent être envisagés et étudiés. Je serai heureuse et à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, répondre à vos questions, vous transmettre des informations grâce à ma connaissance du secteur. Prix de vente : 159 000€, honoraires à charge vendeur, Ref : 32848 Votre conseiller Groupement Immobilier, Encarnacion Garcia, Tel : 06 18 24 49 40, e.garcia@groupementimmo.net, agent commercial immatriculé RSAC 791180623 Le Puy En Velay

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Pradelles
Surface habitable (m²)
550 m²
Surface loi Carrez (m²)
550 m²
Nombre de pièces
20
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
7
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Surface cave (m²)
350
Année de construction
1870
Raccordement eau
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Prix de vente
159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Pradelles (43420)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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