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  • Pont-Saint-Esprit
  • Pont Saint Esprit, centre Historique, maison de 205m2 avec terrasse de 21m2, garage, caves voutées et appartem

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249 000 €

Référence : 32843
8
pièces
205.7
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5
Chambres
249 000 €

Référence : 32843

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Agent Commercial

Sylvie ROCHE

84860 Caderousse
06 70 31 37 55

- N° RSAC : 750 573 529

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Description de ce bien


Pont Saint Esprit, centre Historique, maison de 205m2 avec terrasse de 21m2, garage, caves voutées et appartem

Pont-Saint-Esprit - (30130)

Située dans le centre historique de Pont Saint Esprit, cette belle maison bourgoise vous offre de magnifiques plafonds a la française en parfait états, plusieurs caves voutées, deux cheminées en pierre, de belles portes en bois et des murs en pierre apparentes.  Restaurée avec goût et authenticité, elle se compose au sous sol d'une belle cave voutée et insonorisée de 29m2 idéale pour un musicien, et de deux autres caves voutées avec électricité. Le RDC offre un séjour/cuisine traversant avec cheminée de 23,70m2, un beau salon traversant avec placard et cheminée de 33,52m2 et deux entrée une au Nord et une au Sud. Le premier étage comprend 3 chambres, une buanderie/chaufferie, une salle de bain et des toilettes avec lave main. le second offre une belle chambre traversante de 23,47m2 avec possibilité de faire une suite parentale, un hall bibliothèque, une salle d'eau avec toilettes et une cinquième chambre. le Troisième et dernière étage se compose d'un salon et d'une cuisine d'été donnant sur une bellle terrrasse de 21m2 avec vue dégagée sur les toits, le rhône et l'église saint saturnin, avec électricité et point d'eau. La façade et les volets ont été refaits il y a 3 ans, menuiserie double vitrage récents, toiture révisée il y a 3 mois, chauffage au gaz de ville, chaudière Chappée 2 ans, chauffe eau thermodynamique Technibel 2 ans.  En face de la maison le garage de 17m2 avec deux caves voutées de 15 et 8m2 et environ 70m2 supplémentaires a restaurer, si on le souhaite, en appartement. Cette maison n'attend plus que vous. Réseau : Groupement Immobillier Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
205,70 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
5
Vue
sur toit
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
71
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1850
Copropriété
NON
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 166 €

La ville de Pont-Saint-Esprit (30130)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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