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735 000 €
Référence : 33723
5
Pièces
Pièces
305.65
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Coup de coeur pour ce Mas restauré aux portes d'Orange avec piscine sur 4400m2 de terrain clos et arboré
Orange - (84100)Coup de coeur pour ce Mas restauré, situé aux Portes d'Orange à 3mn de l'échangeur A7/A9 et 5mn du centre ville d'Orange et de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa belle cour intérieure, sa piscine de 11,5 x 5 m avec terrasse et pool house, son jardin arboré, sa cuisine d'été, le charme et l'authenticité de sa restauration et les nombreuses possibilités restantes. Il vous propose plusieurs ambiances cocoonings, où chacun pourra se ressourcer au calme. Aujourd'hui ses 262m2 restaurés vous offre au RDC salon avec cheminée, séjour/cuisine, buanderie, cellier, toilettes avec lave main, une belle ouverture est prévue dans le séjour pour communiquer avec la grange de 100m2 que vous pourrez restaurer selon vos envies ainsi que 2 pièces attenantes de 46 et 38m2. Le premier étage se compose de 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, 1 grenier de 95m2 pouvant être également restaurés. Une belle chambre parentale de 45m2 avec accès sur un pièce attenante de 44m2 , arrivée d'eau, électricité, écoulements , isolation toiture et fenêtre de toit déjà intallés, il ne reste que votre touche personnelle a rajouter pour faire une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing de plus de 80m2 au second étage. Un préau d'environ 90m2 avec charpente apparente, 2 ateliers, 2 dépendances, 3 fenières, cochonniers, pigeonniers et garage complètent l'exterieur. Alarme maison et piscine, menuiserie double vitrage, toitures refaites en 2004 et 2009, pergolas suspendue en fer forgé. Cette magnifique propriété n'attend plus que vous. Réseau Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
305,65 m²
305,65 m²
surface terrain
4 410 m²
4 410 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
3
3
Vue
champs
champs
Terrain constructible
NON
NON
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
2
2
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
6
6
Surface cave (m²)
5
5
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
1850
1850
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Terrain Cloturé
OUI
OUI
Raccordement électricité
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
735 000 €
735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 214 €
1 214 €
La ville de Orange (84100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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