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300 560 €

Référence : 32795
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pièces
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4
Chambres
300 560 €

Référence : 32795

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Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

Description de ce bien


Maison à ossature bois

Gémozac - (17260)

Non loin du bord de l'estuaire de la gironde à 20 minutes des plages dans un triangle entre Gémozac, Pons et St Genis de Saintonge à vendre maison contemporaine à ossature bois de 130 m2 h sur un terrain de 1094 m2 avec un double garage. C'est un bien ayant été construit avec des matériaux de bonnes qualités de part son intérieur et extérieur dans un environnement au calme et à la campagne arboré et clos de tout le tour. Celui-ci vous propose : une entrée avec son dressing donnant accès à une pièce de vie avec baies vitrées avec système de chauffage clim réversible + radiateur ouvrant sur une terrasse + partie cuisine équipée, un wc, Pour la partie nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains avec une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble à double vasques cela indépendant des 3 autres chambres avec un wc indépendant, Pour les 3 chambres se trouve une douche à l'italienne. Pour les dépendances : une pièce de 25 m2 pouvant servir d'arrière cuisine ou se trouve un point d'eau (évier un bac) servant d'atelier actuellement avec le cumulus de 300 L donnant accés au double garage avec ouverture électrique de 70 m2. Sur l'extérieur une terrasse de 80 m2 avec une pergola vous permettra de bon moment de convivialité dans un décor fleuri et verdoyant.. Très bon produit et prestation, à visiter. Visualisation par vidéo vous permettera de voir l'ensemble sur "Groupement Immobilier.fr"

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Gémozac
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1 094 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
2008
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Tout à l'égout
OUI
Raccordement gaz
NON
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
300 560 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
289 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
675 €

La ville de Gémozac (17260)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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