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65 000 €

Référence : 32779
4
Pièces
70
surface(m²)
2
Chambres
65 000 €

Référence : 32779

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Encarnacion GARCIA

43420 Pradelles
0618244940

- N° RSAC : 791180623

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Description de ce bien


MAISON DE VILLAGE 70M2

Pradelles - (43420)

Située dans le centre historique de Pradelles, village médiéval et classé « Plus BeauX Villages De France », connu aussi par le passage du GR70, chemin de randonnée du célèbre écrivain Robert Louis Stevenson. Je vous présente aujourd’hui cette maison de village, mitoyenne des deux côtés mais offrant une belle luminosité grâce aux fenêtres présentes sur les deux façades. Derrière sa façade un peu austère et pas très engageante , vous pourrez découvrir une maison avec un réel potentiel pour y crèer un joli cocon. Exposition façade principale : Sud-ouest et une vue partiellement dégagée. Elle se compose : Rez de chaussée : Hall d’entrée Grand garage où vous trouverez un ancien petit lavoir Un petit dégagement extérieur à l’arrière 1er Etage : Cuisine Salon/salle à manger (actuellement aménagé en chambre) Salle de bain, WC indépendant 2ème Etage : 2 chambres, dont une très spacieuse et la deuxième aménagée actuellement en salon/salle à manger 3ème Etage : Combles aménageables Surface habitable : environ 70m2 Charpente en très bon état Maison très saine. Vendue meublée Nécessitant des travaux de rénovation mais habitable de suite. Peut être raccordée à la chaufferie centrale du village de Pradelles (circuit passant juste devant la maison) Elle peut devenir une très jolie maison pour une résidence principale, une maison de vacances ou un bien locatif. Prix de vente : 65 000€, honoraires à charge du vendeur. DPE réalisé le 30/09/2020 vierge Contactez votre conseiller Groupement Immobilier, Encarnacion Garcia, 06 18 24 49 40, e.garcia@groupementimmo.net. Agent commercial immatriculé RSAC 791 180 623 Le Puy En Velay

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
Partiellement dégagée
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1963
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
NON
Raccordement électricité
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
65 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
392 €

La ville de Pradelles (43420)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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