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730 000 €

Référence : 2021-12
14
pièces
500
surface(m²)
10
Chambres
730 000 €

Référence : 2021-12

Contactez votre
Agent Commercial

Lucas AGUILLANA
20 avenue de Narbonne
11220 St laurent de la cabrerisse

06.72.11.36.79

Description de ce bien


Magnifique Bâtisse ancienne avec terrasses et garage

Lagrasse - (11220)

Idéalement située dans le petit village classé de Lagrasse, à mi-chemin de Carcassonne et de Narbonne et sur la route des châteaux Cathares, Maison de Maître de plus de 200 ans – autrefois relais de poste – savamment rénovée, avec tout le charme de l’ancien tout en bénéficiant de tout le confort moderne. L’ensemble dans un splendide cadre naturel, avec vue imprenable sur le massif des Corbières, au cœur du pays cathare. Superficie d’environ 500m2. Sur la partie rez-de-chaussée, grand hall d’entrée, salle de jeux, pièce à vivre de 132m2, salle de jeux de 18m2, buanderie, cuisine, extérieur de 45m2, garage de 30m2. Sur le premier niveau, un appartement de type T3 de 56m2, 6 chambres style Louis-Philippe avec salle d’eau privative, terrasse de 23m2. Sur le dernier niveau 2 belles chambres. Très belles prestations anciennes (escalier en pierre d’Armissa, Parquet ancien dans les six chambres, grandes hauteurs sous plafonds, moulures d’une époque révolue et cheminée d’ornement en marbre noir, terrassesemi-ombragée et semi-couverte, érigée dans le prolongement de la pièce à vivre aux murs de pierres apparentes). Bâtisse qui allie entre l’ancien et le contemporain. Proche de nombreux lieux touristiques, à 35km de Carcassonne et de Narbonne, cette localisation privilégiée permet de rayonner dans tout le département de l’Aude. A 1h30 de Toulouse pour découvrir les charmes de la ville rose, 1h15 de Montpellier connue pour sa place de la Comédie, 2h15 des Saintes Maries de la Mer en Camargue ou encore 45 minutes de la Méditerranée pour découvrir Gruissan - ancien village de pêcheurs -, la bâtisse est installée à proximité des lieux touristiques incontournables à explorer dans la région. Sites d’escalade, sites naturels, sites classés de l’Aude et des environs, sites archéologiques…  Dossier complet disponible sur demande.  Plus d’info au 04.68.44.12.60  

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Lagrasse
Surface habitable (m²)
500 m²
surface terrain
45 m²
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
6
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Prix de vente
730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Lagrasse (11220)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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