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XSérignan du Comtat à 1km du centre village, coup de coeur pour cette maison parfaitement entretenue de 112,10m2 sur terrain de 1228m2 entèrement clos et paysagé. Située à 13mn de l'échangeur A7/A9 et 11mn de la gare d'Orange. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée (2 ans) , une pièce détente idéale en télétravail avec de belles baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, des toilettes séparées. Le jardin vous offre, une magnifique piscine déjoyaux 8 x 4 sécurisée avec abri motorisé (liner changé en avril 2020), une cuisine d'été entièrement équipée (barbecue, plancha, évier, four, plaque gaz) avec volet roulant électrique ouvrant sur une terrasse couverte avec pergola en fer forgé et la piscine, une terrasse plein sud avec pergola en fer forgé, un garage avec coin buanderie et un abri voiture. Eau de ville et Forage (pompe neuve) alimentant le jardin et la maison (vannes pour interchanger), tout à l'égoût conforme, gouttières cuivre, vollets en PUR (Polyuréthane Armé thermorésistant), climmatisation Daïkin (pèce de vie et couloir). Maison classée : gites de France, louée 1600 €/semaine l'été. Cette maison n'attend plus que vous, aucun travaux à prévoir. Réseau Groupement Immobilier Votre Agent : Sylvie 06.70.31.37.55
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