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  • Moissac
  •  Propriété d'accueil touristique ou maison de famille.

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542 000 €

Référence : 33055
12
pièces
414
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7
Chambres
542 000 €

Référence : 33055

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Agent Commercial

Martine Rigaud
13 côte st Michel
82200 Moissac
0665133530
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Description de ce bien


 Propriété d'accueil touristique ou maison de famille.

Moissac - (82200)

Cette grande maison familiale de caractère a été complétement rénovée pour accueillir dans le plus grand confort, pélerins et vélocyclistes ainsi que les nombreux touristes attirés par notre belle région occitane.La maison dispose d'une surface d'environ 414m² habitables et comprend en RDC un appartement privatif de charme type 4 de 107m² avec terrasse couverte, un gîte indépendant de 73m² composé d'un salon/séjour/cuisine équipée avec chambre et salle d'eau/wc séparés. Un spacieux séjour de 48m² avec cuisine équipée et entrée indépendante fait office de Table d'hôtes, cave attenante.Une pièce technique est dédiée à la chaufferie en géothermie et tableaux électriques.A l'étage, un hall d'entrée et son coin salon donne accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin, les quatre lumineuses chambres d'hôtes de 18 à 38m² restent meublées et sont équipées de sanitaires privés, une chambre simple et de superbes combles de 85m² avec charpentes apparentes complétent ce niveau. La maison est blottie dans son espace arboré à proximité d'une jolie piscine 10x5, chauffée et sécurisée avec douche solaire, d'une grange de 200m² ainsi que d'une dépendance fermée de 225m², idéale pour abriter voitures et camping cars. De jolies prairies entourent l'ensemble des bâtis, pour une surface de terrain de 4h4678 dans un environnement Bio.Possibilité de réduire la surface de terrain et conserver un espace dédié à un jardin potager avec son puits attenant.L'activité d'accueil touristique et maraîchère est opérationnelle dès la remise des clés avec une excellente rentabilité !Située en campagne à 3kms du coeur historique de Moissac, cette belle propriété est un coup de coeur à ne pas manquer !Martine Rigaud 06.65.13.35.30 frais d'agence à la charge des vendeurs.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -

Ville
Moissac
Surface habitable (m²)
414 m²
surface terrain
4,47 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Nb de salle d'eau
6
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
10
Surface cave (m²)
7.50
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1930
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Prix de vente
542 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 889 €

La ville de Moissac (82200)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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