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480 000 €

Référence : 33055
12
Pièces
414
surface(m²)
7
Chambres
480 000 €

Référence : 33055

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Agent Commercial

Martine Rigaud
13 côte st Michel
82200 Moissac

0665133530

- N° RSAC : 508 891 736

Description de ce bien


 Propriété d'accueil touristique ou maison de famille.

Moissac - (82200)

Cette grande maison familiale de caractère a été complétement rénovée en 2012 pour un confort maximal et dispose d'une surface habitable d'environ 414m²Le RDC comprend un appartement privatif de charme type 4 de 107m² avec terrasse couverte et d'un gîte indépendant de 73m² composé d'un salon/séjour/cuisine équipée et d'une chambre avec salle d'eau/wc séparée. Un spacieux séjour de 48m² avec cuisine équipée et entrée indépendante fait office de Table d'hôtes, cave attenante.Une pièce technique est dédiée à la chaufferie en géothermie et tableaux électriques.A l'étage, un hall d'entrée et son coin salon donne accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin, les quatre lumineuses chambres d'hôtes de 18 à 38m² sont équipées de sanitaires privés, une chambre simple et de superbes combles de 85m² avec charpentes apparentes complétent ce niveau. La maison est orientée S/E et fait face à la jolie piscine 10x5 chauffée et sécurisée avec douche solaire, un puits permet d'alimenter les sanitaires avec relais eau de ville et l'arrosage du jardin. Une superbe grange de 200m² ainsi qu'une dépendance fermée de 225m²complétent les atouts de cette agréable maison.Ce bien comprend une surface de terrain d'un hectare arboré, avec possibilité d'acquérir 3ha et demi supplémentaires en prairies dans un environnement Bio.Située au calme et à quelques minutes du centre historique de Moissac et ses commodités, cette propriété est une proposition à ne pas manquer !Martine Rigaud 06.65.13.35.30 frais d'agence à la charge des vendeurs.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
414 m²
surface terrain
1 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Nb de salle d'eau
6
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
10
Surface cave (m²)
7.50
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1930
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Prix de vente
480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 889 €

La ville de Moissac (82200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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