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XCette grande maison familiale de caractère a été complétement rénovée en 2012 pour un confort maximal et dispose d'une surface habitable d'environ 414m²Le RDC comprend un appartement privatif de charme type 4 de 107m² avec terrasse couverte et d'un gîte indépendant de 73m² composé d'un salon/séjour/cuisine équipée et d'une chambre avec salle d'eau/wc séparée. Un spacieux séjour de 48m² avec cuisine équipée et entrée indépendante fait office de Table d'hôtes, cave attenante.Une pièce technique est dédiée à la chaufferie en géothermie et tableaux électriques.A l'étage, un hall d'entrée et son coin salon donne accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin, les quatre lumineuses chambres d'hôtes de 18 à 38m² sont équipées de sanitaires privés, une chambre simple et de superbes combles de 85m² avec charpentes apparentes complétent ce niveau. La maison est orientée S/E et fait face à la jolie piscine 10x5 chauffée et sécurisée avec douche solaire, un puits permet d'alimenter les sanitaires avec relais eau de ville et l'arrosage du jardin. Une superbe grange de 200m² ainsi qu'une dépendance fermée de 225m²complétent les atouts de cette agréable maison.Ce bien comprend une surface de terrain d'un hectare arboré, avec possibilité d'acquérir 3ha et demi supplémentaires en prairies dans un environnement Bio.Située au calme et à quelques minutes du centre historique de Moissac et ses commodités, cette propriété est une proposition à ne pas manquer !Martine Rigaud 06.65.13.35.30 frais d'agence à la charge des vendeurs.
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