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132 000 €

Référence : 2020-17
6
pièces
107
surface(m²)
3
Chambres
132 000 €

Référence : 2020-17

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Agent Commercial

Lucas AGUILLANA
20 avenue de Narbonne
11220 St laurent de la cabrerisse

06.72.11.36.79

Description de ce bien


Maison de village avec Jardin et terrasse

Ornaisons - (11200)

Très agréable maison de village avec jardin et terrasse, située en bordure des jardins potagers, dans un village des Corbières, tous commerces à 15 minutes de NARBONNE. Cette  ancienne résidence d’artiste offre calme et vue sur la campagne, on s’y sent bien, elle est implantée sur une parcelle de 216 M2.La maison se compose en rdc : D’un hall de 3,84 M2, d’une pièce de séjour de 38,27 M2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse, d’une cuisine équipée de 7,06 M2 (vendue sans la plaque de cuisson). La maison se compose au premier étage : d’un dégagement de 4,58 M2, d’une chambre avec placard de 14,23 M2, d’une salle d’eau avec douche italienne de 7,39 M2, d’un WC séparé de 1,7 M2, d’un placard mural de 0,24  M2.La maison se compose au 2 ème étage : d’un dégagement de 3,98 M2, d’une chambre de 12,63 M2, d’une troisième chambre de 9,2 M2, disposant d’une salle d’eau privative avec WC de 3,62 M2 Total habitable de 106,74m2 Une terrasse dominante prolonge le séjour pour une surface de 15,36 M2 La maison a pour dépendance une cave de 9 M2 sous la terrasse, disposant d’un puits alimenté toute l’année.  Exposition principale Est pour le jardin et Ouest pour la secondaire. L’électricité et le tableau électrique sont de bonne facture, avec une revente d’électricité, via des panneaux photovoltaïque en toiture (surface et rendement non communiqués). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants de qualité. Ainsi que par une cheminée à foyer ouvert. Le rafraichissement est assuré par une climatisation réversible dans les 3 pièces principales (un split est à changer). La production d’eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 250 L. Les menuiseries sont principalement en bois double vitrage ou en pvc blanc, seule la baie vitrée est en aluminium. La toiture avait été refaite par l’ancien propriétaire mais est hors garantie décennale. Raccordée à tous les réseaux dont le tout à l’égout.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Ornaisons
Surface habitable (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Prix de vente
132 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Ornaisons (11200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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