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Référence : 32401
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pièces
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3
Chambres
335 000 €

Référence : 32401

Contactez votre
Agent Commercial

Sylvie AUMELAS
Calador
30130 Pont st esprit

0683423620

Description de ce bien


VILLA de 176 m2 sur terrain de 3600m2 a pont saint esprit

Pont-Saint-Esprit - (30130)

A VISITER ABSOLUMENT !!! SUR PONT SAINT ESPRIT DANS LE GARD proche de la PLM PARIS LYON MARSEILLE. A quelques minutes de l’Ardèche, à 40 minutes d’Avignon, la gare de Montélimar à 35 km.Charmante villa de 176 M2 habitable se trouvant sur deux parcelles comptabilisant 3601 m2, un forage existant à 200 mètres avec un gros débit .diverses possibilités s'offrent à vous. Cette villa clôturée et arborée se compose comme suit: Au rdc 87 m2 : un salon donnant directement sur terrasse couverte vu sur la pinède , une chambre ouverte , une cuisine séparée , une salle de douche, un WC, une cave de 10 m2 , deux garages totalisant 38.50, un coin extérieur barbecue pergola de 10 m2, une terrasse de 20 m2.( location saisonnière possible ou à l'année) deux entrées indépendantes et accès aussi par l'intérieur. Au 1 er étage : un séjour salon de 34.48 avec accès sur une terrasse 10 m2 et accès directement au jardin , une cuisine américaine très lumineuse de 13.48 m2, plaque et four neuf, 2 chambres, (12, 11 ) , une salle de bain avec baignoire Thalasso spacieuse, un WC indépendant.chauffage central au fioul et pompe à chaleur, adoucisseur.,tableau électrique neuf, nettoyage de la toiture il y a deux ans, isolation ++.Pour tous renseignements supplémentaires veuillez contacter votre agent mandataire Mme aumelas Sylvie au 06.83.42.36.20

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Pont-Saint-Esprit
Surface habitable (m²)
176 m²
surface terrain
3 601 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
terrain boisé
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Année de construction
1972
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Terrain divisible
OUI
Tout à l'égout
NON
Accès
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
324 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,24 %
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
1 703 €

La ville de Pont-Saint-Esprit (30130)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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