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189 000 €

Référence : 32315
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pièces
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4
Chambres
189 000 €

Référence : 32315

Contactez votre
Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

Description de ce bien


Maison type charentaise avec jardin privatif

Matha - (17160)

A 20 minutes de Cognac secteur de Matha, à vendre trés belle maison charentaise de 157 m2 avec jardin privatif sans vis-à-vis + un appenti sur un terrain de 552 m2. Vous y trouverez de trés belles pièces lumineuses avec son extérieur dans la sérénité et calme de part son magnifique jardin avec coin détente de plus un espace pour les soirées conviviales avec son barbecue. Proche du centre avec toutes les commodités ainsi que collège, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, intermarché, Casino supermarché, banques etc..idéal. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et en PVC. Son mode de chauffage est de deux manières (au fioul et au bois). L'utilisation du fioul n'est pas nécessaire en vu du poêle en fonte. Pour le côté maison : une entrée donnant sur la pièce de vie avec poêle à bois en fonte ouvrant sur le coin cuisine tout équipée, un salon avec une cheminée ouverte avec un insert d'ambiance, 2 belles chambres dont une avec coin dressing et l'autre accède à une partie jardin privatif sans vis-à-vis, un wc, une salle d'eau avec séche serviette + un meuble de rangement avec une vasque, une véranda donnant accés à une partie de jardin avec petit coin terrasse sans vis-à-vis, un débarras avec une cuve à fioul, un cellier donnant sur l'appenti pouvant garer un véhicule, A l'étage : un palier accédant à une pièce pouvant être aménagée en salle de bains voir autre, deux chambres dont une pouvant être ouverte de façon à aménagée d'autres pièces sur la partie grenier en prolongation de celle-ci sur une superficie de 30 m2 envi. Son extérieur : un trés beau jardin trés reposant sur le devant de la maison, un appenti, deux petites parties de jardin sur l'arrière et sans vis-à-vis. Pour plus de renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Matha
Surface habitable (m²)
157 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
BOIS
Type de chauffage
POELE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1800
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
790 €

La ville de Matha (17160)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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