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324 035 €

Référence : 32283
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pièces
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4
Chambres
324 035 €

Référence : 32283

Contactez votre
Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

Description de ce bien


 Maison VILLA à vendre

Barbezieux-Saint-Hilaire - (16300)

Sur secteur proche de Barbezieux St Hilaire à vendre maison villa de plain pied de 152 m2 avec sous-sol aménagé de 190 m2 sur un terrain de 4000 m2 avec arrosage automatique dans un environnement au calme avec vue imprenable sur la vallée et disposant d'une piscine dont peut-être chauffée avec pompe à chaleur et ceux sans vis-à-vis. Pour l'accés à la villa vous disposez d'un portail électrique télécommandé avec vidéophone + alarme (Vérisur) Pour ses caractéristiques : une très belle entrée par un hall très fleuri et agréable donnant sur un grand séjour avec 2 grandes baies vitrée dont une donne sur le hall d'entrée et l'autre donnant sur la terrasse avec accés à la piscine, une cuisine équipée (marque smith), un cellier, une laverie, une pièce servant de bureau pouvant servir de chambre. Pour le côté nuit : vous disposez de 3 belles chambres et ceux toutes très lumineuses dont une dispose d'un dressing, une pièce à été établi pour un dressing principal, une salle d'eau avec douche à l'italienne + séche serviette + placard de rangement + meuble à double vasques. Pour la parie du sous-sol : celui-ci vous permettera de pouvoir rentrer plusieurs véhicules avec portes électrique en alu. Des pièces ont été aménagées dont une pouvant servir de chambre pour adho avec un meuble avec évier + un wc avec ouvertures en double vitrage avec porte d'entrée, un coin servant d'atelier, une partie pour la pompe pour la piscine, un chauffe eau de 300 L, boitier de commande pour l'arrosage automatique, un coin cave avec terre battue. C'est une villa très bien entretenue et vraiment très agréable à vivre. Pour la taxe foncière qui est de 1000 € avec un assainissement fosses toutes eaux conforme. Pour tout autres renseignements n'hésitez pas à me contacter.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
152 m²
surface terrain
4 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Vue
sur plaine
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
2009
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Tout à l'égout
NON
Accès
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
324 035 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
311 575 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €

La ville de Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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