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314 000 €

Référence : 32051
15
pièces
360
surface(m²)
10
Chambres
314 000 €

Référence : 32051

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Agent Commercial

Marie-Ange Caillat

46350 reilhaguet

06 33 37 52 73

Description de ce bien


PROCHE CAZALS, 3 MAISONS DE 120 M² CHACUNE SUR 6 HA. DE TERRAIN + HANGAR 

Marminiac - (46250)

Dans une jolie campagne, cet ensemble se prête idéalement à la création de gîtes ou a l’élevage. Les 3 maisons de 120 m² chacune sont mitoyennes. Elles sont composées d’une entrée, un séjour, cuisine fermée, 5 chambres, douche ou salle de bain et WC séparés à l’étage et au RC. Chaque maison a son propre jardin clôturé. Exposition sud-est.Tous les bâtis sont en bon état. La maison de gauche a 2 niveaux. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, chauffage insert avec complément électrique, fosse aux normes. La maison centrale avec garage a également 2 niveaux. Menuiseries bois avec survitrage, chauffage électrique, fosse aux normes. La dernière maison avec grand garage aménageable, réhabilitée il y a 3 ans est de plain-pied. Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, chauffage fuel, fosse aux normes. Hangar de 300 m² bon état. Le terrain de 6 ha composé majoritairement de pré est plat ou peu pentu. Le secteur est très agréable, sans nuisances. Possibilité d’acquérir un peu de bois contigu ou des prés non attenants. Tous commerces à Cazals à 5.7 km. Taxe foncières 2272 €. Annonce rédigée par un agent mandataire, honoraires à charges acquéreurs de 5% soit 15000 € inclus.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
360 m²
surface terrain
6,31 ha
Surface loi Carrez (m²)
360 m²
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking
6
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1990
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
314 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
299 050 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 272 €

La ville de Marminiac (46250)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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