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Référence : 32033
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Chambres
449 500 €

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Agent Commercial

Jamie Anderson

33890 Gensac

06 35 02 87 06

Description de ce bien


Grande Maison de Maitre à côté de la rivière avec Gîte, granges et Piscine - 24230 St Antoine du Breuilh

Saint-Antoine-de-Breuilh - (24230)

Cette belle propriété se trouve sur l'ancien chemin de halage à côté de la rivière. Construite au 19ème elle se compose d'une maison de maître rénovée, d'un petit gîte, des anciens chais, d'un grange, d'une deuxième maison à réhabiliter et un grand parc d'un hectare avec grande piscine. La maison principale est lumineuse et spacieuse et elle vous propose au rez-de-chausée: - Une entrée 18m2 avec escalier en Pierre - Salle à manger 28m2 - Séjour 27m2 avec Cheminée - Cuisine de 19m2 - Cellier 8m2 - Dégagement 7,5m2 A l'étage vous trouverez: - Chambre Parentale de 22m2 avec sa propre Salle d'eau et WC séparé - Chambre 12m2 - Chambre 16,5m2 - Salle de Bains 7,5m2 - WC séparé Attenant à la maison deux chais de 116m2 et 60m2 ainsi qu'une grange de 172m2. Le gîte vous propose - Un séjour avec cuisine ouverte de 19m2, une chambre de 12m2 avec petite chambre attenante de 6m2 et une salle d'eau. A l'arrière de la propriété se trouve une deuxième maison à réhabiliter et rénover. Elle a une toiture neuve, mais autrement il y a tout à refaire. Elle vous propose une surface habitable d'environ 120m2 ainsi que deux garages. Les propriétaires ont investi dans les toitures, neuves sur la maison principlale et la deuxième maison, ainsi qu'une plomberie neuve dans la maison principale. En même temps l'électricité a été refaite complètement. La piscine de 13m x 5m, système au sel est récente et il faut dire, tout simplement impeccable ! Le parc est charmant, la propriété peut convenir à plusieurs projets ou peut faire une maison familiale d'exception. Elle est idéalement située avec la gare à 2,5kms, les commerces à 2,5kms, mais dans un endroit paisible et non isolé.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
212 m²
surface terrain
1,00 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur la Dordogne
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1840
copropriété
NON
Prix de vente
449 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 119 €

La ville de Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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