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315 000 €

Référence : 31971
8
pièces
280
surface(m²)
5
Chambres
315 000 €

Référence : 31971

Contactez votre
Agent Commercial

Martine Rigaud
13 côte st Michel
82200 Moissac

0665133530

Description de ce bien


 Maison de charme avec dépendance, garage et jardin arboré.

Moissac - (82200)

Le charme authentique de cette généreuse maison de famille avec ses 280m² hab, ses pavés au sol patinés par le temps, ses poutres apparentes et cheminées anciennes, sa dépendances et son parc arboré ne peuvent que séduire !Une spacieuse entrée vous ménera en RDC dans les pièces de vie avec en 1er lieu une très conviviale cuisine équipée d'une cheminée/ BBQ et arrière cuisine puis dans un lumineux séjour avec cheminée, le spacieux salon séparé de 48m² avec cheminée et insert donne accès au jardin, le bureau séparé de 12m² fait suite et pour finir une grande chambre avec salle d'eau séparée et wc indépendant complétent ce niveau.Un ravissant escalier donne accès au palier du 1er étage et son large couloir avec placards de rangements, la partie nuit dispose de 3 grandes chambres de 18 à 25m² avec vues sur jardin, d'une salle de bains séparée avec douche à l'italienne et d'une chambre parentale avec sa pièce d'eau équipée d'une douche à l'italienne, wc..Une remise de 48m² fait office de chaufferie et garage avec sa charpente apparente et espace exploitable, un superbe hangar ouvert non attenant à à la maison permet d'envisager différents projets créatifs (jardin d'hiver/piscine/salle de gym...)Cette maison de caractère orientée S/E avec vue dominante se situe en coteau à 2mn du centre ville de Moissac et peut parfaitement convenir à un projet d'accueil touristique !Un joli projet de vie en perspective !Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 5%

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
4 547 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Dominante
Terrain constructible
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Tout à l'égout
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement électricité
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 400 €

La ville de Moissac (82200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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