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Référence : 33396
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pièces
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5
Chambres
315 000 €

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Contactez votre
Agent Commercial

Martine Rigaud
13 côte st Michel
82200 Moissac

0665133530

- N° RSAC : 508 891 736

Description de ce bien


 Maison de charme avec dépendance, garage et jardin arboré.

Moissac - (82200)

Le charme authentique de cette généreuse maison de famille avec ses 280m² hab, ses pavés patinés par le temps, ses poutres apparentes et cheminées anciennes, sa dépendance et son superbe parc arboré ne peuvent que séduire !Une spacieuse entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée d'une cheminée/BBQ et arrière cuisine, un confortable salon de 48m² agrémenté d'une cheminée/insert, un bureau de 12m² et une chambre parentale avec wc indépendant complétent ce niveau.Un ravissant escalier donne accès à l'étage et son large couloir équipé de nombreux placards de rangements, la partie nuit dispose de 3 grandes chambres de 12 à 25m² avec vues sur jardin, d'une salle de bains séparée avec douche à l'italienne avec dressing et d'une chambre parentale , wc séparé.La remise de 48m² fait office de chaufferie et garage avec sa charpente apparente et espace exploitable, un beau hangar ouvert non attenant à la maison permet d'envisager différents projets créatifs (jardin d'hiver/piscine....)Cette maison de caractère orientée S/E avec vue dominante se situe en coteau à 2mn du centre ville de Moissac et peut parfaitement convenir à un projet d'accueil touristique ! Le terrain de 2240m² est arboré et dispose d'un puits. Une parcelle constructible de 2213 m².peut être acquise en supplément.Un joli projet de vie en perspective !Frais d'agence charge vendeur.Martine Rigaud 06 65 13 35 30

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
2 240 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Dominante
Terrain constructible
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Tout à l'égout
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement électricité
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 601 €

La ville de Moissac (82200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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