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152 250 €

Référence : 31780
6
pièces
145
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5
Chambres
152 250 €

Référence : 31780

Contactez votre
Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 cognac

06 50 42 11 06

Description de ce bien


Maison de village de 145 m2 avec terrain Jarnac Champagne

Jarnac-Champagne - (17520)

Proche de Cognac, secteur de Jarnac Champagne, à vendre charmante et très belle maison de village de 145 m2 dans un secteur calme à la campagne dans un hameau sur une superficie de terrain de 1654 m2 avec garage et jardin non attenant mais à proximité avec poulailler. Ce bien vous propose une entrée directe sur une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine avec ouvertures en double vitrage avec une porte en PVC accédant sur rue avec coin salle d'eau. Sur la partie gauche de la pièce de vie : un dégagement desservant un wc, une salle de bains, une chambre pouvant être transformée en chambre parentale. A droite pour la seconde partie nuit + l'étage : un couloir desservant deux chambres dont une avec placard de rangement. Toutes les pièces sont très grandes et très lumineuses. A l'étage un palier desservant deux chambres chaleureuses avec une partie grenier qui celui-ci peut vous permettre un agrandissement possible en pièces supplémentaires. Pour les dépendances : à la suite de la cuisine vous trouverez un chai avec un cumulus + point d'eau, un appenti pour garer deux véhicules ou bien pour faire du stokage, un atelier avec une très grande cheminée ouverte fonctionnelle pour grande cuisine et une partie cave. Pour son extérieur : une partie jardin sur le devant de la maison, un garage de 30 m2 avec emplacement pour deux véhicules, un local pouvant servir de stockage avec un barbecue sur le devant. Un terrain non attenant avec un poulailler juste à côté de la maison d'une superficie de plus de 700 m2 constructible. Pour le prix celui-ci peut-être négociable dans la limite du raisonnable. A visiter.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
145 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SANS
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1930
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
152 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
865 €

La ville de Jarnac-Champagne (17520)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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