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124 000 €

Référence : 32606
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pièces
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5
Chambres
124 000 €

Référence : 32606

Contactez votre
Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 cognac

06 50 42 11 06

Description de ce bien


Maison de village de 145 m2 avec terrain Jarnac Champagne

Jarnac-Champagne - (17520)

Proche de Cognac à 20 minutes, secteur de Jarnac Champagne, à vendre charmante et très belle maison de village de 145 m2 dans un secteur calme à la campagne dans un petit hameau sur une superficie de terrain de 1654 m2 avec garage et jardin non attenant mais à proximité avec poulailler. Ce bien vous propose une entrée directe sur une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine non équipée avec coin salle d'eau. Sur la partie gauche de la pièce de vie : un dégagement desservant un wc, une salle de bain avec une baignoire, une première chambre qui celle-ci peut-être transformée en chambre parentale avec la salle de bain. Puis à droite de la pièce de vie : un couloir desservant deux chambres dont une avec placard de rangement. Toutes les pièces sont très grandes et très lumineuses. A l'étage un palier desservant deux chambres chaleureuses avec une partie grenier qui celui-ci peut vous permettre un agrandissement possible en pièces supplémentaires. Pour les dépendances : à la suite de la cuisine vous trouverez un chai, un préau pour garer deux véhicules ou bien pour faire du stokage, un grand garage servant d'atelier avec une très grande cheminée ouverte fonctionnelle + une partie cave. Pour son extérieur : une partie jardin sur le devant de la maison, un garage de 30 m2 avec emplacement pour deux véhicules, un local pouvant servir de stockage avec un barbecue sur le devant. Un terrain non attenant à proximité de la maison d'une superficie de plus de 700 m2 constructible avec poulailler. Pour le prix celui-ci peut-être négociable. A visiter.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Jarnac-Champagne
Surface habitable (m²)
145 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SANS
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1930
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
124 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
117 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,98 %
Taxe foncière annuelle
865 €

La ville de Jarnac-Champagne (17520)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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