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227 000 €

Référence : 2020-8
5
pièces
90
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3
Chambres
227 000 €

Référence : 2020-8

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Agent Commercial

Lucas AGUILLANA
20 avenue de Narbonne
11220 St laurent de la cabrerisse

06.72.11.36.79

Description de ce bien


Rare secteur Fabrezan Maison avec Jardin

Fabrezan - (11200)

Superbe affaire - Secteur FABREZAN ! A saisir ... Maison entièrement rénovée, avec talent et originalité, très lumineuse et colorée. Son beau jardin clos et dominant est  à l’abri du vent, il dispose un bassin à poissons et un arrosage intégré. La propriété est située à 2 pas à pied des commerces. Elle dispose d’une agréable vue dominante, sur le vieux village. Le quartier est calme.  La maison se compose : d’un hall de 9 M2, d’un dégagement de 1,4 M2, d’un séjour avec cheminée de 42,26 M2, d’une cuisine équipée avec cheminée de 11,49 M2, d’un dégagement de 2,17 M2, un dressing de 2,57 M2, une salle d’eau avec douche italienne de 6,7 M2, une seconde chambre de 13,57 M2.  Total de 89,16 M2  La maison a pour dépendance : Un garage de 26,43 M2 et une buanderie de 22,57 M2 Total des dépendances de 49 M2.  Total général de 138 M2  Libre sur 4 faces et 3 niveaux. Exposition principale SUD OUEST. L’électricité et le tableau électrique neuf Le chauffage et le rafraichissement sont assurés par une climatisation réversible gainable (rare). Une cheminée est présente dans le salon ainsi que dans la cuisine. La production d’eau chaude est électrique. Les menuiseries sont en aluminium triple vitrage (exceptionnel). Une VMC est présente ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Raccordée à tous les réseaux dont le tout à l’égout. Parcelle d’assise de la propriété de 532 M2. Double compteur d’eau, dont un de jardin. Construction de 1960 entièrement reconstruite en 2014, notamment la toiture qui est sous garantie décennale. Agence La clé des Corbières By le Groupement Immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
532 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nb de salle d'eau
1
Nombre de garage
27
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente
227 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
749 €

La ville de Fabrezan (11200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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