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Référence : 31610
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4
Chambres
250 950 €

Référence : 31610

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Agent Commercial

Aurelien MONTIGNY
-
34700 poujols

0685907688

Description de ce bien


MAISON VIGNERONNE DE 195 M² SUR TERRAIN DE 280 M².

Montagnac - (34530)

MONTAGNAC: Vous vous laisserez séduire par cette maison de village de 195 m² sur un terrain de 280 m² sans vis-à-vis où vous pourrez profiter du calme absolu. Elle se compose: d'un rez-de-chaussée rénové au goût du jour avec 1 cuisine entièrement équipée ouvrant sur un beau séjour /salon, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 W. C, 1 jardin de 70 m² sans vis-à-vis, Un garage de 74 m² 2 caves. À l'étage, 1 salon /séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 1 W. C, 1 coin bureau, 2 chambres dont une équipée d'un dressing encastré de 6.08 m², 1 véranda d'environ 31 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Joli village, agréable proche de l'autoroute et de toutes commodités: école maternelle, primaire, commerces, cabinet médical et à 40 minutes de Montpellier. Pour plus de confort la maison est équipée de clim réversibles, et double vitrage, le rez-de-chaussée est indépendant du 1er étage. Prix: 250 950 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de acquéreurs de 5% TTC ( prix net vendeur 239 000 euros). Aurélien Montigny, Agent Mandataire Indépendant inscrit au RSAC de Montpellier, N°878 338 938. Contact: 06-85-90-76-88- Mail: a.montigny@groupementimmo.net (Disponible 7J/7).

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
195 m²
surface terrain
280 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
SUD-OUEST
Terrain piscinable
NON
Terrain Cloturé
OUI
Tout à l'égout
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
OUI
Raccordement électricité
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
239 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 970 €

La ville de Montagnac (34530)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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