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  • studio
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Référence : 31601
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Chambres
570 000 €

Référence : 31601

Contactez votre
Agent Commercial

Sylvie ROCHE

84860 Caderousse

06 70 31 37 55

Description de ce bien


Orange à 2mn du centre ville, maison traditionnelle de 190m2 + studio de 50m2 sur parcelle de 3 544m2 avec pis

Orange - (84100)

Orange en bordure de campagne, vous serez séduit par les beaux volumes et belles hauteurs sous plafond de cette maison traditionnelle de plain-pied de 190m2 sur vide sanitaire et de son studio indépendant de 50m2 sur 3 544m2 de parc clos et arboré avec piscine, grand garage, abri voitures, coin potager et verger. Composée d'un beau hall d'entrée avec accès au Sud par un joli sas, d'un grand salon lumineux avec cheminée insert de 50m2 ouvert sur le bureau et donnant sur une belle terrasse qui fait le tour de la maison, une cuisine équipée, 4 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain et toilettes, une seconde chambre avec salle de bain, une salle de bain et des toilettes séparés pour les deux autres chambres, une buanderie, une chaufferie et une cave. Chauffage au gaz de ville, chaudière Frisquet à condensation pilotée avec thermostat. Le studio indépendant donnant sur la terrasse avec pergola et la pisicne, exposé Sud, vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes climatisation réversibles. La piscine en traditionnel 6 x 12 avec fosse a plonger, douche de piscine , système de filtration automatique et rideaux sécurisé solaire, est entourée d'une une belle terrasse. Plusieurs point d'eau avec enrouleurs, grand garage de 43m2 avec portail automatique, cabanon avec forage (pompe et surpresseur), abri voitures, adoucisseur d'eau et système d'arrosage automatique et tonte automatique, grand cabanon en bois. Visiophone, portail automatique, alarme, maison entièrement clôturée, stores extérieurs manuels et élctriques, forage avec adoussiceur d'eau et fosse septique avec possibilité de se raccorderà l'eau de ville et au tout à l'égout (attentes prévues). Réseau: Groupement Immobiler Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
3 544 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
sur parc
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
6
Surface cave (m²)
8
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente
570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 000 €

La ville de Orange (84100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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