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152 250 €

Référence : 31551
9
pièces
240
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5
Chambres
152 250 €

Référence : 31551

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Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

Description de ce bien


Ensemble immobilier de 240 m2 maison type saintongeaise Pérignac

Pérignac - (17800)

Entre Cognac et Pons, ensemble immobilier maison type saintongeaise en 2 parties attenantes avec grand potentiel sur une superficie habitable de 240 m2 en totalité avec garage dont un atelier avec bureau sur un terrain de 1199 m2 se situant sur le secteur de Pérignac en Charente Maritime à proximité de toutes commodités : commerces, médecins, pharmacie, boulangerie, poste, tabac. Caractéristique pour la première partie : entrée, cuisine semi-équipée, salon, une cage sous escalier, une buanderie avec coin douche et WC ou se trouve un cumulus, la chaudière au fioul alimentant les deux parties. A l'étage : un palier, une salle de bains, deux chambres, un grenier aménageable. Pour la deuxième partie : une entrée avec hall d'entrée ouvrant sur une cuisine équipée, un salon avec une cheminée ouverte, A l'étage : un palier desservant une chambre avec placard de rangement avec une très belle salle de bains avec un meuble double vasques, puis un dégagement donnant accés à une sallle d'eau avec douche et wc + un meuble une vasque, un bureau pouvant servir de chambre, une chambre. Pour les dépendances : 1 premier grand garage avec une partie cave qui peut-être aménagé pour l'agrandissement d'une des deux maisons. En prolongation un second grand garage qui lui servait d'atelier avec fosse à vidange avec local servant de bureau attenant, puis à l'arrière se trouve deux autres garages. Cet ensemble immobiier serait idéal pour personne voulant s'installé voir un artisant ou bien pour un investissement locatif. Grand potentiel, à visiter.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
240 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
COLLECTIF
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
4
Nombre de parking
1
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
152 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 800 €

La ville de Pérignac (17800)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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