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340 000 €

Référence : 2019-39
5
pièces
146
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4
Chambres
340 000 €

Référence : 2019-39

Contactez votre
Agent Commercial

Lucas AGUILLANA
20 avenue de Narbonne
11220 St laurent de la cabrerisse

06.72.11.36.79

Description de ce bien


Belle bastide languedocienne de type T5

Narbonne - (11100)

Secteur Narbonne et ses environs Au coeur de la Capitale des Corbières et du Minervois - Ville de Lézignan Corbières Belle bastide languedocienne 4 faces de 142 m², construite en 2014, sur un terrain 926 M². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) d'une surface de 59 m². La cuisine réalisée avec goût est entièrement équipée (lave-vaisselle siemens, plaque induction, four, hotte aspirante, évier double bac...). Elle donne sur un espace dinatoire ouvert sur le salon/séjour. Un escalier à l'ancienne avec sa rampe traditionnelle fer forgé vous mène à l'espace nuit de l'étage. Il se compose d'une chambre parentale 17 M² avec sa salle de bains privative (meuble double vasque, baignoire d'angle, sèche serviette et WC) avec fenêtre. A cela s'ajoute 3 chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une 2ème salle de bains (meuble double vasque, baignoire d'angle, sèche serviette et WC) L'ensemble des portes sont en Fraké et l'ensemble des sols en parquet (haut de gamme). Coté confort, en plus des MENUISERIES DOUBLE VITRAGE ; vous bénéficiez pour chaque niveau, d'une UNITÉ DE CLIMATISATION RÉVERSIBLE PUISSANTE ET INDÉPENDANTE. Une grande cheminée au rez-de-chaussée vient compléter l’ensemble. Un GRAND GARAGE DE 26 M² avec ESPACE BUANDERIE se montrera utile au quotidien. Coté extérieur, la bâtisse bénéficie d'une OLIVERAIE DE 21 ARBRES ainsi que de nombreuse plantations. Afin de profiter pleinement de la douceur de notre climat, un ESPACE PISCINE SANS VIS À VIS est à votre disposition avec pool house. La bâtisse, facile d'accès, se trouve au CALME D'UNE IMPASSE. Le PORTAIL MOTORISÉ à ouverture automatique a été réalisé sur mesure par un artisan ferronnier. Il reste possible de garer plusieurs véhicules devant, mais aussi à l'intérieur de la propriété. L'autoroute A61 (sortie 25) qui relie Toulouse et Montpellier est à 5 minutes. Cette maison est à proximité de toutes les commodités comme le lycée et collège à 700 mètres, gare, l'hôpital à seulement 500 mètres ... et nombreux commerces à moins de 10 minutes à pied. Agence la Clé des Corbières by le Groupement Immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
146 m²
surface terrain
926 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
AUTRE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
2014
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente
340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 075 €

La ville de Narbonne (11100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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