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599 000 €

Référence : 31524
18
pièces
518
surface(m²)
13
Chambres
599 000 €

Référence : 31524

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Agent Mandataire

Jamie Anderson

33890 Gensac

06 35 02 87 06

Description de ce bien


Ancienne Ferme - Maison avec 3 Gîtes et Piscine - Proche Golf de Vigiers

Monestier - (24240)

Vous trouverez ce bel ensemble sur la commune de Monestier pas loin du Golf de Vigiers. Aujourd'hui cette ancienne ferme vous propose une maison principale avec 4 Chambres , Une deuxième maison avec 5 Chambres utilisées comme gîte, ainsi que deux autres gîtes de 3 chambres et 2 Chambres, et une grande Piscine (chauffée) de 13m x 6,5m. Située en pleine campagne mais a seulement 10 minutes de tous commerces ici vous pouvez profiter de la tranquilité, et vous reposer dans le parc de plus d'un hectare. La maison principale vous propose une grande pièce à vivre avec cuisine americaine de 40m2 qui donne directement sur la veranda de 23m2. Au rez de chausée vous trouverez 3 chambres de 19m2, 11m2, 16m2, dont 2 chambres avec Salle d'eau ensuite, un bureau de 14m2 ainsi qu'une autre salle de bains, et WC séparé. A l'étage la quatrième chambre de 19m2 se trouve dans le pigeonnier. Dans la maison principale vous trouverez chauffage au sol ainsi qu'un poele à bois dans la pièce à vivre , clim revrersible dans les chambres. Le premier gîte a gardé l'esprit d'antan avec ses carrelages d'origine, et il vous propose 5 chambres ainsi qu'un grand séjour de 39m2 et une cuisine de 20m2. Le deuxième gîte vous propose 3 chambres, Salle d'eau et Salle de bains, et une grand pièce à vivre avec cuisine Américaine, Le troisième se compose de 2 chambres, séjour, cuisine et salle d'eau. Pour vos invités, il y a un salon de TV et un salle de sport ainsi que les terasses et la piscine. Vous avez également des dépendances, dont garage et grange à votre disposition. Les propriétaires on tout fait pour que les gîtes soient prét à louer pour la saison prochaine, et ils les vendent meublés pour aider vos démarches. Situés entre les villes d'Eymet et Sainte Foy la Grande, ces beaux batiments méritent une visite assez rapidement.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
518 m²
surface terrain
1,09 ha
Nombre de chambre(s)
13
Nombre de pièces
18
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagé sur les bois
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
5
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
10
Exposition
SUD
Année de construction
1870
copropriété
NON
Prix de vente
599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
3 165 €

La ville de Monestier (24240)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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