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Référence : 32404
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pièces
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3
Chambres
265 200 €

Référence : 32404

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Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac
06 50 42 11 06
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Description de ce bien


A vendre maison charentaise de plain pied avec piscine

Rouffiac - (17800)

Entre Cognac, Saintes, Pons, à vendre maison charentaise de plain pied de 118 m2 avec piscine dans un secteur très calme à la campagne sans aucun vis-à-vis ou il vous apportera calme et détente à la fois disposant de deux garages + un car-port de 60 m2 sur un terrain de 1153 m2 arboré avec portail électrique et avec une petite partie pour le côté potager sur le derrière de la maison. Ce bien vous propose : une entrée donnant sur la pièce de vie avec baie vitrée ouvert sur la cuisine équipée et avec ouverture sur coin terrasse, un cellier avec cumulus de 300 L, un wc avec point d'eau. Pour le côté nuit : un couloir offrant 3 belles et lumineuses chambres avec placards de rangement dans chacune, un bureau pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, une très belle et spacieuce salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour l'extérieur : 1 car-port de 60 m2 avec deux garages attenant, une piscine 4*8 avec éclairage sur la terrasse + pool house avec rideaux électriques en alu à télécommande avec coin barbecue. Un potager sur le derrière de la maison. Pour le côté assainissement celui-ci est aux normes.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -

Ville
Rouffiac
Surface habitable (m²)
118 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
3
Nombre de parking
1
Exposition
SUD
Année de construction
2006
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
777 €

La ville de Rouffiac (17800)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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