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895 000 €

Référence : 31221
14
pièces
357
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4
Chambres
895 000 €

Référence : 31221

Contactez votre
Agent Mandataire

Jamie Anderson

33890 Gensac

06 35 02 87 06

Description de ce bien


Manoir du 19e siècle au bord de la Rivière - 33350 Saint Magne de Castillon

Saint-Magne-de-Castillon - (33350)

Ce Manoir du 19e siècle situé au bord d'un bras de la Dordogne a une histoire incroyable. Le propriétaire est tombé sous son charme quand il était enfant, et des années après il l'a acheté. Il a demandé aux compagnons de reconstruire le manoir pierre par pierre dans son nouvel emplacement à côté de la rivière. Aujourd'hui les pierres ont retrouvé leur élégance d'antan et le batiment est tout simplement magnifique. Pendant la reconstruction les propriétaires ont fait un projet remarquable et ils ont installé chauffage au sol basse température par pompe à chaleur partout ainsi qu'un système d'eau chaude à énergie renouvable. Donc aujourd'hui vous avez un manoir de 19e siècle avec une performance énergétique mieux qu'un batiment neuf. Au rez-de-chausée une grande entrée avec ses colonnes corintiennes vous amène vers le salon, salle à manger, boudoir et Bibliotèque qui donnent sur la terrasse côté rivière. Egalement au rez-de-chausée Bureau, Cuisine, Lingerie, Chaufferie, WC, Cellier, Hammam, un garage et dégagements. Un escalier en pierre vous amène à l'étage. A l'étage vous trouverez trois chambres , deux salles d'eau, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse à balustrade. Dans le parc de 6131m2 vous trouverez l'Orangerie qui est aménagée en maison d'amis avec une grande salle climatisée de 50m2, une chambre, une cuisine , une salle d'eau , un cellier et un WC. Le parc fleuri vous propose une piscine de 10 x 5m, un garage/remise de 60m2, une serre, de beaux arbres, un verger et un potager. Le parc est clos, et pour votre sécurité le portail ancien est automatisé avec un systeme audio/video. Une maison unique avec une histoire unique.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
357 m²
surface terrain
6 131 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur La Rivière
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
copropriété
NON
Prix de vente
895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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