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  • Caderousse, 5mn de l'échangeur A7/A9 d'Orange, 20 mn d'Avignon et 25mn de la gare TGV maison avec local commer

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247 500 €

Référence : 31188
6
pièces
210
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4
Chambres
247 500 €

Référence : 31188

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Agent Commercial

Sylvie ROCHE

84860 Caderousse
06 70 31 37 55
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Description de ce bien


Caderousse, 5mn de l'échangeur A7/A9 d'Orange, 20 mn d'Avignon et 25mn de la gare TGV maison avec local commer

Caderousse - (84860)

Caderousse, 5mn d'Orange et de l'échangeur A7/A9, 20mn d'Avignon et 25 de la gare TGV.Belle maison de village entièrement restaurée avec matériaux de qualités, environ 210m2 habitable +local commercial de 30m2 avec possibilité de rattacher une salle d'eau, des toilettes et une pièce de plus si besoin. Comprenant au RDC une belle cuisine de 32m2 toute équipée en chêne de Bourgogne et une veranda donnant sur cour de 14m2 exposée Sud, sans vis à vis et au calme avec cuisine d'été, des toilettes avec lave mains, la chaufferie, une chambre, une salle d'eau avec buanderie et le commerce. Possibilité de faire un logement indépendant dans le commerce avec la chambre et la salle d'eau. Au premier étage, un salon de 32m2, des toilettes avec lave mains, une suite parentale avec dresing et salle de bain avec douche et baignoire et une chambre avec salle d'eau. au second mansardé, un atelier d'artiste avec velux et climatisation réversible, plancher bois isolé, une chambre avec climatisation réversible, une salle d'eau avec toilettes et des greniers pouvant être aménagés. Toituresrefaite pour une partie en 2011 et pour l'autre en 2017, chauffage au fuel, chaudière Lamborghini de 2000 et bruleur changé en 2016, cuve de 1500l, 2 cumulus, menuiseries bois double vitrage, volets bois, porte d'entrée en PVC double vitrage, baie vitrée alu donnant sur la cour, carrelage, marbre et lave émaillée fait main a l'atelier les Mousselière, toiture provençale et gouttières en PVC beige. Réseau :Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -

Ville
Caderousse
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
14 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1850
Copropriété
NON
Prix de vente
247 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
700 €

La ville de Caderousse (84860)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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