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209 000 €

Référence : 31018
8
pièces
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4
Chambres
209 000 €

Référence : 31018

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Agent Commercial

Marie-Ange Caillat

46350 reilhaguet

06 33 37 52 73

Description de ce bien


NORD CAHORS, QUERCYNOISE 350 M², IDEALE CHAMBRES D'HOTES, RESTAURATION, GITE

Nadillac - (46360)

Dans un bourg très calme du triangle noir, très belle demeure familiale ou pour activité d'hébergement et de restauration. Elle est composée au rez de chaussée de l'entrée de 20 m², de l'ancienne salle de restaurant de 63 m², de la cuisine de 28 m², salle d'eau de 11 et WC séparé. Au premier niveau, vous trouvez une superbe pièce à vivre de 73 m² avec souillarde, cheminée et cuisine équipée, un bureau de 21, une chambre de 26, dégagement, salle de bain de 17,50 et WC séparé. Enfin, au 2ème niveau, 3 chambres de 21 m², combles aménageables de 40, WC avec point d'eau. Le tout est en parfait état d'entretien. Vendue meublée. Le terrain plat de 891 m² présente une terrasse et une très belle vue. Abri en dur de 15 m². Fenêtre bois double vitrage, chauffage cheminée Polyflam et électrique, assainissement fosse septique aux normes. Tous diagnostics OK. Zéro défaut électricité.Nombreuses possibilités d'aménagement. Taxe foncière 831 €. Annonce rédigée par un agent mandataire, honoraires à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
350 m²
surface terrain
891 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée sur campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de parking
10
Exposition
EST-OUEST
Prix de vente
209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
831 €

La ville de Nadillac (46360)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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