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232 000 €

Référence : 30990
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pièces
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Chambres
232 000 €

Référence : 30990

Contactez votre
Agent Commercial

Martine Rigaud
13 côte st Michel
82200 Moissac

0665133530

Description de ce bien


Ravissante Quercynoise avec piscine, jardin et garage.

Lebreil - (46800)

Maison de charme en pierre du Quercy comprenant un séjour/cuisine équipée de 60m² et cheminée avec pöele à bois, véranda attenante de 30m² avec vues S/O sur la campagne, buanderie et wcA l'étage, la partie nuit est composée de 2 grandes chambres de 31m² et 17m², d'une spacieuse SDB avec wc, entrée de plain pied et dégagements.Ce bien en parfait état est équipé du double vitrage, isolation toiture, murs en pierre apparente, tout à l'égout, clims réversibles, carrelage en RDC, planchers à l'étage, ADSL, taxe foncière raisonnable.Le garage d'environ 50m² avec mezzanine permet d'envisager des aménagements pour augmenter la surface habitable. Le terrain de 4232m² orienté Sud/Ouest comprend un jardin paysagé et arboré en partie constructible.Une piscine bâtie sécurisée 8x4 avec vues, un sous sol partiel de rangement et poolhouse ainsi que plusieurs petites terrasses ombragées tout autour de la maison complétent les atouts de cette ravissante maison située au calme d'un petit hameau situé entre Lauzerte et Montcuq pour toutes commodités.**Une jolie prairie de 9450m² avec sa source et permis de construire peut être ajoutée à votre projet !Votre coup de coeur sera au rendez vous !

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
4 232 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagées
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
232 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
996 €

La ville de Lebreil (46800)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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