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475 000 €

Référence : 30947
9
pièces
278
surface(m²)
6
Chambres
475 000 €

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Agent Mandataire

Jamie Anderson

33890 Gensac

06 35 02 87 06

Description de ce bien


Maison Bourgeoise au Bord de la Rivière avec deuxième Maison en Annexe - 33890 Pessac sur Dordogne

Pessac-sur-Dordogne - (33890)

Autrefois maison du battelier, aujourd'hui transformée en maison Bourgeoise, cette maison est pleine d'histoires, avec sa vue sur la rivière elle à tout pour vous séduire. Soigneusement rénovée, elle vous propose aujourd'hui une maison principale élégante et lumineuse, ainsi qu'une deuxième maison en annexe. Située dans un endroit très calme au bord de la rivière (Dordogne) elle est à deux pas de tous les petits commerces du village avec ses marchés nocturnes, restaurants, sa guinguette, et ses activités (Pêche, Canoe, Kayak). Elle se compose, d'une énorme cuisine, ouverte sur la pièce à vivre de 77m2, ainsi que d'une buanderie, cellier, WC séparé, ciusine d'été et chaufferie. Avec une hauteur sous plafond de 3m60 la grande pièce est magnifique, les éléments de la cuisine sont haut de gamme, professionels, en innox . Carreaux de gironde au sol, poêle à bois, lustres et piliers en pierre, cette grande pièce est vraiment exceptionelle. Un grand escalier, fait sur mesure, vous amène à l'étage, où vous trouverez la suite parentale, chambre de 21m2, Salle d'eau de 3,3m2 et un dressing ainsi que trois autres chambes (15,17m2, 12,64m2 et 17m2) et une salle de bains familiale avec douche et baignoire (8,04m2). La deuxième maison vous propose au rez de chausée une cuisine équippée 18,74m2, Un salon traversant de 28m2 avec balcon et vue sur la rivière et une chambre de 11,77m2. A l'étage vous trouverez la deuxième chambre 21,28m2 et la salle d'eau 3,69m2 avec WC. Vous pouvez accéder directement par la maison pricipale, si vous voulez - donc vous avez la possibilité d'avoir soit deux logements séparés, soit une grande maison familiale. L'ensemble se trouve dans un jardin tout clos de 710m2, bien fleuri et arboré avec plusieurs terasses. Ici vous avez une maison de campagne en village. Il faut dire que la maison est très bien entretenue, et vous pouvez tout simplement poser vos valises ici!

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
278 m²
surface terrain
710 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur La Rivière
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1780
copropriété
NON
Prix de vente
475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
937 €

La ville de Pessac-sur-Dordogne (33890)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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