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559 000 €

Référence : G492
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pièces
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Chambres
559 000 €

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Agent Mandataire

Jamie Anderson

33890 Gensac

06 35 02 87 06

Description de ce bien


Villa Style Provençale - 33330 Saint Emilion

Saint-Émilion - (33330)

En partnariat avec Gaby VAN EDOM - Immorama Entre Deux Mers, nous vous proposons cette maison exceptionelle. Secteur St. Emilion : produit rare, dans un secteur très prisé, très belle Villa provençale avec vue imprenable, 5 chambres, parc clôturé de 4764 m2, piscine, plusieurs terrasses, double garage. Grande pièce de réception de 65 m2 avec baies vitrées donnant sur l'extérieur. Construction Teyssier, prestations haut de gamme.  Au rez de chaussée : une entrée avec escalier en pierre et placards de 16 m2 une cuisine équipée de 16 m2 attenant à la cuisine , un cellier / buanderie de 7m2 un salon de 65 m2 avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et insert central une terrasse couverte de 32 m2, dallage en pierres terrasse non couverte de 56 m2, dallage en pierres des WC avec lave mains de 1,5 m2 un autre dégagement de 6 m2 une chambre avec placards de 16 m2 un dressing de 5 m2 une autre chambre de 15 m2 une salle de bains avec baignoire/douche de 9 m2 un bureau avec placards de 12 m2 A l'étage : un pallier de 6 m2 une chambre de 11 m2 une chambre de 12 m2 avec placards une chambre de 13 m2 avec placards un dressing de 5 m2 une salle de bains de 9 m2 avec baignoire des WC de 1,5 m2 un balcon de 19 m2 (accessible pour 2 chambres) Annexes : un grand garage de 40 m2 un local technique / pool house de 12 m2 / douche porche de 6 m2 un garage/abri en bois au fond du jardin de 20 m2 Prestations : Chauffage par le sol pour le RDC et par radiateurs à l'étage Climatisation par le sol au RDC Groupe et régulateur chaudière (2 ans) à condensation + ballon d'eau chaude Portail automatique Cave à vins enterrée (dans le garage) Arrosgae automatique et récupération d'eau de pluie par cuve Piscine chaufée de 10 m x 4,5 m , électrolyse au sel, rideau intégré Alarme intérieur et extérieur  

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
400 m²
surface terrain
4 765 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Vue Dégagé sur le Vallon
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
SUD
Année de construction
1999
copropriété
NON
Prix de vente
559 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Saint-Émilion (33330)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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