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Référence : 30729
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7
Chambres
397 000 €

Référence : 30729

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Agent Mandataire

Marie-Ange Caillat

46350 reilhaguet

06 33 37 52 73

Description de ce bien


PROCHE SOUILLAC, MAISONS QUERCYNOISES DE CARACTERE 290 M² AVEC VUE

Souillac - (46200)

A 3 km de Souillac, sur les hauteurs, ces 2 maisons vous charmeront par leur caractère et la très belle restauration. La première vous propose 248 m² habitables. Elle est composée d'une cuisine équipée fermée de 13 m², d'une superbe pièce à vivre de 80 m² avec 2 cantous, d'un bureau de 12, chambre de 13.50, salle d'eau avec douche à l'italienne de 5, WC séparé. A l'étage, 2 chambres de 18 et 19 m², un palier de 8 et d'une salle de bain avec baignoire de 5. Le pigeonnier vous offre 3 chambres de 11,80, enfin un charmant salon de 14 m² complète l'ensemble. Climatisation réversible, chauffage bois et fuel. Fenêtre PVC double vitrage. Très bon DPE. Fosse septique. Superbe cave voutée de 70 m² dont une partie est aménagée en salle de jeu, pièce avec four à pain fonctionnel de 9 m². Garage pour 3 voitures de 52 m², laverie, sous-sol, cave de 11.50. Système de récupération d'eau de pluie alimentant la maison (qui est raccordée au réseau). La seconde maison de 47 m² vous propose au RC une pièce de vie, à l'étage, une chambre avec salle d'eau/wc. Parfaite pour un gîte. Garage attenant de 22 m². Piscine de 7.30 x 3.60. Le tout sur un beau terrain plat arboré de 3400 m² offrant une très belle vue. Exposition est. Non isolé. L'ensemble est en parfait état et ne vous demandera aucuns travaux. Taxe foncière 1615 €. Annonce rédigée par un agent mandataire, honoraire à charge acquéreur de 4,5 %, soit 17000 € inclus.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
290 m²
surface terrain
3 400 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Vue
Vue
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Nombre de parking
4
Exposition
EST
Année de construction
1850
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
397 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,47 %
Taxe foncière annuelle
1 615 €

La ville de Souillac (46200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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