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Référence : 30737
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Chambres
380 000 €

Référence : 30737

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Agent Commercial

Jamie Anderson

33890 Pessac sur dordogne

06 35 02 87 06

Description de ce bien


Ancienne Maison en Pierre avec Grand Gîte - 24230 Montazeau

Montazeau - (24230)

Située au bout d'un petit chemin de campagne, cette ancienne ferme toute rénovée avec sa grange déjà soigneusement aménagée en gîte avec une clientèle fidèle est un bien exceptionnel. Si vous cherchez une maison ancienne déjà rénovée avec un gîte pour vous apporter un revenu locatif alors c'est l'idéal. Autrement si vous cherchez tout simplement une grande maison familiale avec un logement séparé pour vos invités, vous l'avez trouvé ! Dans tous les cas cet ensemble de maisons familiales charmantes à la campagne, mais à moins de 5 minutes des magasins et de la gare, avec sa grande piscine à beaucoup pour vous séduire.La Maison (Plein Pied de 115m2) se compose de: Une grande cuisine/salle à manger de 38 m2 - un salon avec Poêle à Bois de 18.4 m2 - la chambre principale 20m - deux chambres supplémentaires de 12.5 m2 et 7.96 m2 - Une salle de bains 8 m2 - Une salle d'eau 3.47 m2 - WC séparé. Ici l'électricité a été refaite pendant l'année 2000 et la toiture à été refaite, toute neuve, en 2005. Le Gîte vous propose 158 m2 Habitable . Au rez-de-chaussée de 90.56 m2 vous trouverez: une cuisine équipée de 15.2 m2 ouverte sur la pièce à vivre de 28 m carré dont 43m2 en totale - Une buanderie (6 m2) - Une Chambre avec salle d'eau ensuite (18 m2) - Un vestiaire - Une deuxième chambre avec salle d'eau ensuite (18 m2) - A l'étage la chambre principale avec Salle de bains ensuite (18m2), et une deuxième chambre avec salle d'eau ensuite (16.5 m2). À l'extérieur vous trouverez une jolie cours de 80 m2 ainsi qu'une Piscine (4m x 10m) , au sel ( filtre et pompe remplacés 2007, nouveau système au sel 2015) Le Jardin de 2145m2 est fleuri et bien entretenu. Ce bel ensemble est a visiter rapidement. Prix de Vente 380000 euros.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Montazeau
Surface habitable (m²)
273 m²
surface terrain
2 145 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
6
Année de construction
1850
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
365 384,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 200 €

La ville de Montazeau (24230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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