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325 000 €

Référence : 30986
14
pièces
359
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7
Chambres
325 000 €

Référence : 30986

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Agent Commercial

Jamie Anderson

33890 Pessac sur dordogne
06 35 02 87 06
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Description de ce bien


Ancienne Ferme rénovée avec gîte et Piscine - 24610 St Méard de Gurçon

Saint-Méard-de-Gurçon - (24610)

Cette ancienne ferme toute rénovée se trouve au bout d'un chemin en pleine campagne. A deux minutes du Golf de St Méard de Gurçon, elle vous propose une maison principale, et un deuxième logement attenant utilisé comme gîte pendant plusieurs années, ainsi qu'une piscine. Au rez-de-chausée, la maison principale se compose d'une grande piéce à vivre avec cuisine ouverte de 78m2, un grand salon de 54m2 ainsi qu'un bureau de 30m2, buanderie, WC séparé, cave à vin, et un atelier de 40m2. A l'étage à gauche, une grande mezzanine de 30m2 se trouve au dessus de la salle à manger, et à droite quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre Salle de bains, ainsi qu'une deuxième salle de bains et un petit bureau qui peut servir de cinquième chambre si vous en avez besoin. Le Gîte vous propose une cuisine de 20m2, un salon de 20m2, une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez trois chambres et une salle de bains. A l'extérieur les terrasses sont accueillantes et le jardin fleuri. La piscine se trouve de l'autre côté du chemin, toute cloturée. La maison est vendue avec environ deux hectares de prés dans un seul tenant. Cette maison est sans vis-à-vis, mais elle est mitoyenne à l'arrière sur une partie avec le chai des voisins qui sont les viticulteurs exploitants et qui partagent le chemin d'accès. Ici vous vous trouvez dans un secteur très calme, mais à 10 minutes de tous commerces, et à 10 minutes de la gare. L'aeroport de Bergerac est à 30 minutes.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -

Ville
Saint-Méard-de-Gurçon
Surface habitable (m²)
359 m²
surface terrain
2,05 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Prix de vente
325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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