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4 635 000 €

Référence : 30468
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5
Chambres
4 635 000 €

Référence : 30468

Contactez votre
Agent Mandataire

Sylvain Conilh

33420 daignac

06.86.63.15.31

Description de ce bien


Magnifique domaine du XVIII ème siècle de 445 m²

Lamothe-Montravel - (24230)

Ce magnifique domaine situé dans un écrin de verdure et en bord de Dordogne vous permettra de profiter de la nature et d'un environnement paisible. Ce domaine meublé vous offre une surface habitable de 445m² et de 1000m² de depandances attenantes, et tout cela sur un terrain de 10.70Hectares arboré et entierement clos dont 4000m² environ de terrain en zone constructible. Il y a également deux étants situés sur ce terrain et dans la vente est inclu tous les équipements et le matériel nécessaire à l'entretien du terrain et de ce jolie Domaine. Le domaine se compose de 13 piéces principales dont 5 chambres et 2 salles de bains avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,5m. Le système de chauffage central est à la pointe de la technologie avec une pompe à chaleur en eau juste installée il y a 1 an et très économique. L'isolation est perfomante avec un double vitrage et avec une isolation des combles sur toute la surface. Ce domaine est également doté d'une salle de reception aux normes, adaptée aux personnes à mobilité réduite et pouvant accueillir au maximum 180 personnes. Cette salle dispose d'une scène de 125m² et d'une cuisine de 56m². Elle est louée pour différents évenements sur plusieurs week-end de l'année. Vous pouvez imaginer plusieurs possibilités pour cette magnifque demeure grâce à ces depandances qui restent à être aménager pour un projets hotêlier, de restauration, de location ou autre... N'hésitez pas à venir le visiter!!! Prix de vente 4 635 000 euros TTC honoraires agence inclus de 3% (soit 135000 euros TTC) soit 4 500 000 euros hors honoraires. Contact: Sylvain Conilh, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. 06 86 63 15 31 s.conilh@groupementimmo.net http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
445 m²
surface terrain
1,07 ha
Surface loi Carrez (m²)
445
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
4 635 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
4 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Taxe foncière annuelle
2 559 €

La ville de Lamothe-Montravel (24230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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