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XCette propriété de charme en pierre du Quercy blottie entre ses magnifiques chênes comprend une maison ainsi qu'une spacieuse dépendance aménagée en gîtes avec accès séparé.*La maison principale de 180m² hab dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée/insert de 44m², d'une lumineuse véranda de 42m² avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur la nature, d'une cuisine équipée, d'un ravissant salon de 19m² (ou 1ère chambre) SDB et wc séparé. La partie nuit est composée de 3 chambres mansardées et dressing.*La dépendance secondaire de 168m² hab dispose de 2 appartements avec terrasses comprenant un séjour/salon avec espace cuisine et cheminée/insert, 3 chambres, SDB, wc séparé pour l'un, un séjour/salon avec cheminée/insert, espace cuisine, une chambre et vaste mezzanine, SDB, wc séparé pour l'autre , ainsi que des combles aménageables.Une piscine sécurisée de 8x4 et sa plage carrelée orientée S/O, une dépendance de 27m² restaurée avec point d'eau et four à pain ainsi qu'une cave isolée complétent les atouts de cette jolie propriété de caractère.Située au calme et dans un bel environnement, cet ensemble en pierre se trouve à égal distance entre Vazerac, Cazes Mondenard et Castelnau Montratier (8kms) pour toutes commodités.Ce bien avec dépendances est vendu avec ses deux gîtes actuellement occupés (loyers mensuels 600€ et 550€TTC) Un magnifique cadre de vie idéal pour amoureux de tranquillité et de nature, le coup de coeur sera au RDV !Frais d'agence à la charge du vendeur 5%
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