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  • Vazerac
  • Ensemble de caractère en pierre avec piscine et dépendances sur un terrain d'1ha 7230.

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295 000 €

Référence : 31870
6
pièces
180
surface(m²)
4
Chambres
295 000 €

Référence : 31870

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Agent Commercial

Martine Rigaud
13 côte st Michel
82200 Moissac
0665133530
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Description de ce bien


Ensemble de caractère en pierre avec piscine et dépendances sur un terrain d'1ha 7230.

Vazerac - (82220)

Cette propriété de charme en pierre du Quercy blottie entre ses magnifiques chênes comprend une maison ainsi qu'une spacieuse dépendance aménagée en gîtes avec accès séparé.*La maison principale de 180m² hab dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée/insert de 44m², d'une lumineuse véranda de 42m² avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur la nature, d'une cuisine équipée, d'un ravissant salon de 19m² (ou 1ère chambre) SDB et wc séparé. La partie nuit est composée de 3 chambres mansardées et dressing.*La dépendance secondaire de 168m² hab dispose de 2 appartements avec terrasses comprenant un séjour/salon avec espace cuisine et cheminée/insert, 3 chambres, SDB, wc séparé pour l'un, un séjour/salon avec cheminée/insert, espace cuisine, une chambre et vaste mezzanine, SDB, wc séparé pour l'autre , ainsi que des combles aménageables.Une piscine sécurisée de 8x4 et sa plage carrelée orientée S/O, une dépendance de 27m² restaurée avec point d'eau et four à pain ainsi qu'une cave isolée complétent les atouts de cette jolie propriété de caractère.Située au calme et dans un bel environnement, cet ensemble en pierre se trouve à égal distance entre Vazerac, Cazes Mondenard et Castelnau Montratier (8kms) pour toutes commodités.Ce bien avec dépendances est vendu avec ses deux gîtes actuellement occupés (loyers mensuels 600€ et 550€TTC) Un magnifique cadre de vie idéal pour amoureux de tranquillité et de nature, le coup de coeur sera au RDV !Frais d'agence à la charge du vendeur 5%

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
1,72 ha
Surface loi Carrez (m²)
180 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
16.9
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1950
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 222 €

La ville de Vazerac (82220)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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