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Référence : 30299
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pièces
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Chambres
320 000 €

Référence : 30299

Contactez votre
Agent Mandataire

Martine Rigaud
13 côte st Michel
82200 Moissac

0665133530

Description de ce bien


Ensemble de caractère en pierre avec piscine et dépendance sur un terrain d'1ha 7230.

Vazerac - (82220)

Cette propriété de charme en pierre du Quercy blottie entre ses magnifiques chênes comprend deux maisons restaurées, une dépendance et piscine sécurisée.*La maison principale de 180m² hab dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée/insert de 44m², d'une véranda de 42m² avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur la nature, d'une cuisine équipée, d'un ravissant salon de 19m² (ou 1ère chambre) d'une SDB et wc séparé.La partie nuit est composée de 3 chambres mansardées et dressing.*La maison secondaire de 168m² hab dispose de 2 appartements avec terrasses comprenant chacun un séjour/salon avec espace cuisine et cheminée/insert, 3 chambres pour l'un, SDB, wc séparé et une chambre et mezzanine pour l'autre et SDB, wc séparé, ainsi que des combles aménageables.Une piscine sécurisée de 8x4 et sa plage carrelée, une dépendance de 27m² restaurée ainsi qu'une cave isolée complétent les atouts de cette jolie propriété de caractère.Située au calme et dans un bel environnement, cet ensemble en pierre se trouve à égal distance entre Vazerac, Cazes Mondenard et Castelnau Montratier (8kms) pour toutes commodités.Cet ensemble de charme est vendu avec un logement occupé (loyer mensuel 590€TTC) La location du 2ème appartement disponible est de 550€ mensuel.Un joli cadre de vie idéal pour amoureux de tranquillité et de nature, le coup de coeur sera au RDV !

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
1,72 ha
Surface loi Carrez (m²)
180
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
16.9
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1950
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
320 000 €
Taxe foncière annuelle
2 200 €

La ville de Vazerac (82220)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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