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440 000 €

Référence : 29407004
12
pièces
275
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7
Chambres
440 000 €

Référence : 29407004

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Agent Mandataire

Jacques Roux

04100 Manosque

06 31 42 20 45

Description de ce bien


PROPRIÉTÉ PEYRUIS 275 M² - FORT POTENTIEL

Peyruis - (04310)

UNE MAISON (Rdc+1), UN APPART/GÎTE, UN JOB EN LIBÉRAL -  275 M²  - 12 Pces - Maison de caractère à fort potentiel évolutif  qui comprend : 1 - Au RDC de plain pied  (52 M²) : UN CABINET MÉDICAL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE : Bureau + salle de soins, salle d’attente, pièce débarras, WC indépendant - idéal / profession libérale avec entrée indépendante et porte de séparation donnant sur la résidence privée OU très bel appartement privé T2 avec jardin 2 - RÉSIDENCE PRIVÉE (124 M² - attenante au cabinet médical) : Au RDC avec entrée indépendante : Hall d’entrée, 1 SALON + 2 SAM avec accès sur jardin extérieur/terrasse/patio, 1 cuisine intégré/équipée indépendante, 1 WC indépendant À L’ÉTAGE : 3 chambres donnant sur balcon/terrasse avec placard dont 1 avec dépendance (comble aménageable), 1 salle de bain/baignoire/WC, vue dégagée. 3 - Au RDC de plain pied (99 M²) T4 : Avec entrée indépendante avec jardin : possibilité de faire évoluer une grande dépendance en Gîte ou Appartement, 1 salle de bain/douche/meuble vasque, 1 grand dressing, 1 buanderie, 1 grande pièce à vivre (SAM) donnant sur jardin, 2 chambres avec placards dont 1 accès jardin par Véranda, 1 mezzanine possibilité chambre/bureau/salle de jeu, 1 VÉRANDA, 1 WC indépendant -  Maison sous alarme avec 2 grands garages fermés, dont un avec lavoir béton, pouvant recevoir 2 véhicules - Très grandes caves en sous sol (d'environ 150 M²)  à hauteur d'homme - Très bel atelier indépendant (mitoyen et accès garages + jardin) - Grand parking intérieur possibilité 5 places goudronnées - Entrée principale avec portail et portillon électriques, visiophone, autre portillon indépendant sur accès cabinet médical - Chauffage central au fioul avec cuve enterrée de 5000 l, ballon eau chaude, adoucisseur d’eau - Eau du canal pour arrosage (prix environ 60 euro;/an) - Toiture refaite - Terrain de 2800 M² « piscinable » et CONSTRUCTIBLE, arbres truffiers, 12 oliviers, etc. - Terrasse extérieure couverte donnant sur jardin avec Barbecue intégré - Quartier Calme, exposition sud-ouest, grande vue dégagée sur la vallée de la Durance, les pénitents Les Mées et sur le château de Peyruis, à 5 mn à pied du centre ville, de toutes activités sportives, du stade et piscine municipale. - Prix très attractif 1630 euro;/M² et Constructible (cause déménagement) - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR -  Accès autoroute A51 à 10 mn,  Gorge du Verdon et Aix en Provence à 1 heure, Manosque et Digne les bains à 30 mn - 1ère station de ski à 1/2 h - Marseille et la mer à 1h15 - Vous trouverez plus de photos sur le site : Groupement Immobilier département 04, nos agents : Roux Jacques Votre agent commercial  Roux Jacques 06 31 42 20 45 - Réseau Groupement Immobilier  - Honoraires inclus à la charge du vendeur - http://groupementimmo.fr  - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires/

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
275 m²
surface terrain
2 800 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
12
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée à 180°
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1975
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
440 000 €

La ville de Peyruis (04310)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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