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116 600 €

Référence : 30265
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3
Chambres
116 600 €

Référence : 30265

Contactez votre
Agent Mandataire

Nathalie BOUILLAUD

16100 cognac

06 50 42 11 06

Description de ce bien


A vendre maison charentaise

Jarnac-Champagne - (17520)

Sur secteur de Jarnac Champagne, à vendre maison charentaise de 138 m2 avec un étage sur un terrain de 543 m2 à proximité de commerces, école primaire, passage de bus scolaires. Ce bien vous propose : une entrée avec deux grandes pièces principale salon ou salle à manger dont une avec cheminée ouverte (fonctionnelle), une cuisine semi-équipée avec four, hotte, un wc, une salle d'eau, une cage d'escalier avec un adoucisseur d'eau révisé tous les ans. A l'étage : un palier desservant une pièce pour un bureau ou salle de jeux avec placard de rangement, 3 chambres également avec placard de rangement, un wc, une salle d'eau. Les dépendances : sur la prolongation de la cuisine se trouve la partie buanderie et la chaufferie (chaudière à fioul avec ballon neuf de 2018 puis, une pièce 38 m2 avec coin pompe (pour le puit) avec grenier aménageable, une cave, un garage avec évier deux bacs avec coin atelier. Son côté technique : le chauffage est au fioul, un barbecue sur terrasse de 120 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 13 m2. L'assainissement est à revoir. Pour personne intéressé, c'est une maison qui actuellement est chauffé et demande un coup de rafraîchissement et qui peut faire en vu de ses dépendances une seconde maison d'habitation pour location ou même pour gîte suite aux travaux. Maison idéal pour investisseur pour faire du locatif.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
138 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1948
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
116 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
900 €

La ville de Jarnac-Champagne (17520)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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