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346 500 €

Référence : 30095
7
pièces
174
surface(m²)
3
Chambres
346 500 €

Référence : 30095

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Agent Mandataire

Jérôme BERTRAND

07200 Aubenas

06 08 22 60 41

Description de ce bien


AUBENAS, Appartement T4 avec Terrain arboré et Piscine privative

Aubenas - (07200)

Rare. Situé au sein d’une petite copropriété de 2 appartements. Superbe Appartement T4 situé au 1er Etage. Surface habitable : 174 m2 environ. Composé : Hall d’entrée. 1 cuisine équipée communicant sur une vaste terrasse extérieure de 90 m2 environ. 1 Salon avec bibliothèque de 17,60 m2 environ donnant sur ladite terrasse. 1 Bureau de 14 m2 environ. 1 Salle à manger de 23,50 m2 environ. 3 Chambres : Chambre 1 : 12,75 m2 environ avec un grand dressing, Chambre 2 : 24,50 m2 environ comprenant 1 balcon ainsi qu’une salle d’eau privative. Chambre 3 (Parentale) : 20,60 m2 environ comprenant de grands placards donnant sur la terrasse extérieure et communicant avec 1 Salle de Bains/Salle d’eau. Wc. Nombreux rangements. Chauffage : Pompe à chaleur Hitachi récente (2015). Caves. Assainissement : Egout. Terrain privatif arboré de : 342 m2 environ avec piscine de 9m x 5m sécurisé par un dôme. 1 Garage pour 3 automobiles (Porte automatisé) ainsi qu’une mezzanine (Idéal pour le stockage). En quelques mots : Un petit coin de paradis situé à proximité des commerces. Avantages de la commune : Cité médiévale : Château 12ème siècle ; Piscines ; Médiathèque ; Commerces ; Zone d’activité commerciale ; Hôpital. Service de transport public : "Tout en BUS" (idéal, écologique, pour se déplacer sans prendre son Auto). A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 30095) – 0608226041 - http://groupementimmo.fr

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
174 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Vue
Dominante
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
copropriété
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 884 €

La ville de Aubenas (07200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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