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257 250 €

Référence : 30088
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390
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10
Chambres
257 250 €

Référence : 30088

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Jamie Anderson

33890 Gensac
06 35 02 87 06
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Description de ce bien


Grande Maison Périgourdine trois étages avec piscine

Lamonzie-Saint-Martin - (24680)

URGENT - PRIX EN BAISSE. Cette belle maison Périgourdine se trouve en plein Périgord pourpre, à 5 minutes de Bergerac et de Monbazillac, et à 10 minutes de l’aéroport de Bergerac. Le village de Lamonzie Saint Martin à 2kms vous propose tous les petits commerces et commodités dont vous aurez besion avec pharmacie, médecin, boulangerie, tabac/presse, épicerie, coiffeur, poste, gare SNCF. La maison qui est axée pour personne à mobilité réduite est construite sur trois niveaux avec des entrées indépendantes au rez-de-chausée et au rez-de-jardin. A l'extérieur vous trouverez une piscine sécurisée, et un parc de 2500 m² totalement clos avec parking privatif, portail électrique ainsi que des dépendances, dont 2 Ateliers, 2 Double Garages et deux pièces supplémentaires autrefois cabinet de Magnétiseur. Elle se compose au rez-de-chausée d'une cuisine équippée, salle d'eau, 3 chambres avec lavabo, Salon/salle à manger de 49m², 2 WC. Au rez-de-jardin vous trouverez une cuisine, 3 chambres, salle de bain, salon/salle à manger de 43 m², et WC séparé. Un grand escalier dans l'entrée de 10m2 vous amène à l'étage qui vous propose un grand palier de 20m2 actuellement amènagé en salon desservant un espace bureau, 4 chambres, salle d'eau, et WC séparé. Aujourd'hui la propriétaire propose chambres d'hôte dans la maison et location gîte au rez-de-chausée, et c'est sûr que la maison est idéale pour ce genre d'activité touristique. Prix de vente 257250 Euros FAI.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
390 m²
surface terrain
2 500 m²
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
3
Vue
Sur les Vignes
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Exposition
SUD
Année de construction
1970
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
257 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 530 €

La ville de Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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