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699 600 €

Référence : 29819
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Chambres
699 600 €

Référence : 29819

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Agent Mandataire

Jamie Anderson

33890 Gensac

06 35 02 87 06

Description de ce bien


Maison Contemporaine - Toute rénovée au bord de la rivière avec 4 hectares - 24230 Saint Seurin de Prats

Saint-Seurin-de-Prats - (24230)

Cette magnifique maison se trouve au bord de la Rivière dans un parc arboré et fleuri d'environ 4 hectares. Aujourd'hui cette belle propriété Equestre, autrefois camping est tout à fait idéale pour tous vos projets touristique dont Camping, Chambres d'hôtes, ranch équeste, ou tout simplement une maison familiale exceptionelle. Toute rénovée pendant les derniers six ans, elle est spacieuse, lumineuse, et elle est équippée avec tout ce que vous avez besoin niveau confort. La grande cuisine de 85m2 est toute neuve avec plans de travail en Quartz, un AGA, fours haut de gamme ainsi qu'une cheminée magnifique avec poele au bois et une mezzanine qui vous amène sur une terrasse à l'étage au dessus la buanderie. La maison vous propose 5 chambres dont 4 au rez-de-chausée, et une à l'étage. Une première chambre de 26m2, deux autres chambres avec leurs propres salles d'eau, et la suite parentale de 60m2 avec sa propre salle de bains. A l'étage vous trouverez la cinqième chambre également avec sa propre salle de bains, ainsi q'un bureau de 19m2. Chauffage au sol dans la cuisine et les salles de bains qui fonctione avec une pompe à chaleur, est installé ainsi que la clim reversible partout. Egalement au rez-de-chausée vous trouverez un salon et la buanderie. Les sols en travertin et les parquets en chêne sont tous au rendez-vous et il faut dire que les propriétaires ont fait une rénovation impeccable. A l'exterieur la grande piscine de 17m x 8m avec sa terrasse et son éspace BBQ se trouve à côté de la maison, et le parc alonge la rivière. Aujourd'hui elle se compose de plusieurs paddocks, chaqu'un avec un point d'eau, et les écuries vous propose deux boxes et une espace de rangement . Comme le parc était autrefois un camping, les bornes électriques sont toujours en place pour être utilisées si vous en avez besoin. Ici vous avez accès direct à la rivière, et le village de Pessac sur Dordogne se trouve directement en face, avec toutes ses prestations, dont Canoe, Kayak, Guinguette, et petits commerces.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
330 m²
surface terrain
4,50 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AEROTHERMIE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1950
copropriété
NON
Prix de vente
699 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 500 €

La ville de Saint-Seurin-de-Prats (24230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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