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442 000 €

Référence : 29882
7
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300
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5
Chambres
442 000 €

Référence : 29882

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Agent Mandataire

Jamie Anderson

33890 Gensac
06 35 02 87 06
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Description de ce bien


Ancienne Ferme Girondine Toute Rénovée avec 2 hectares - 33220 Fougeyrolles

Sainte-Foy-la-Grande - (33220)

A quelques kilometres de Sainte Foy la Grande, cette magnifique maison Girondine est toute rénovée. Il faut dire que c'est une rénovation haut de gamme. Ici les propriétaires ont mélangé le style modern industriel avec le charme de l'ancien, pour vous proposer une maison exceptionnelle. Au rez de chaussée vous trouverez une grande entrée de 21m2 avec des rangements, Suite parentale avec chambre de 23m2 avec les grandes baies vitrées qui donnent  sur la terrasse, salle de bains de 12m2 et dressing de 9m2, une deuxième chambre, WC séparé et la grande pièce à vivre de 90m2 avec sa cuisine americaine. Egalement une buanderie/arrière cuisine, Atleier et le garage sont au rez-de-chausée. Au dessus de la cuisine vous trouverez une mezzanine de 22m2 qui peut servir  comme espace bureau.  A l'étage trois autres grandes chambres, WC séparé et une salle de bains familiale.  La maison est équippée avec la clim reversible partout, et chauffage au sol dans la pièce à vivre et elle est double vitrée dans toute la maison - donc cette maison confortable, correspond à toutes nos éxigences d'aujourd'hui en gardant des élements d'origine comme les parquets en chêne, les portes et les belles pierres. A l'extérieur une grande terrasse de 100m2 alonge l'arrière de la maison avec une cuisine d'été couverte de 45m2. depuis la terrasse on a une magnifique vue sur les terrains de 2 hectares, verger et près, entourés de vignes et de bois. Les dépendances attenates se composent d'une petite maisonette à rénover si vous en avez besoin, et d'une grange de 59m2 . Vous trouverez deux puits sur les terrains qui sont clôturés. Une maison familiale exceptionnelle ou la maison idéale pour faire chambres d'hôte - c'est à vous de décider!  Prix de vente 442000 euros TTC honoraires agence inclus de 4,00% (soit 17000 euros TTC) soit 425000 euros hors honoraires. Contact: Jamie Anderson, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. 06 35 02 87 06  j.anderson@groupementimmo.net http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires  

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
2,11 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Vue
Vue Dégagé sur les Vignes et les bois
Nb de salle de bains
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AEROTHERMIE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
OUEST
Année de construction
1881
Terrain piscinable
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
442 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
600 €

La ville de Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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