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499 200 €

Référence : 29800
8
pièces
214
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4
Chambres
499 200 €

Référence : 29800

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Agent Mandataire

Jamie Anderson

33890 Gensac

06 35 02 87 06

Description de ce bien


Grande Maison Girondine au bord de la Dordogne - 24230 Saint Seurin de Prats

Saint-Seurin-de-Prats - (24230)

PRIX EN BAISSE - Cette magnifique maison Girondine se trouve au bout d'un chemin et au bord de la Dordogne. Toute rénovée entre 2012 et 2014, cette maison est tout simplement superbe. Les pièces sont lumineuses et confortables avec un chauffage au sol au rez de chausée, et l'endoit est idyllique au bord de la rivière. Ici vous allez trouver une rénovation haut de gamme, avec une cuisine de 30m2 toute neuve et qui donne sur deux terrasses - dont une terrasse au sud pour la matinée, et une terrasse à l'ouest pour la soirée et vos apéros. Au rez de chausée une grande entrée centrale vous améne à droite dans le salon traversant avec son insert, à gauche dans la salle à manger et la cuisine, à l'arrière de la propriété ou vous trouverez un WC séparé, véranda et terrasse qui donnent sur la piscine, Egalement vous trouverez la buanderie, et une première chambre avec sa propre salle d'eau. Un magnifique escalier en frêne vous amène à l'étage où vous avez la suite parentale avec baignoire, et deux autres chambre avec une salle d'eau familiale. Double vitrée partout, vous allez être séduit par les beaux carrelages au rez de chausée et le parquet en chêne massif à l'étage. Franchement, ici vous avez trouvez une maison de qualitée exceptionelle. A l'exterieur vous profitez de la rivière, d'une vue superbe, et d'un parc de 5740 m2 avec une belle piscine (chauffée) et sa terrasse autour. Evidement comme la rénovation est toute récente, ici tout est aux normes d'aujourd'hui, et ici vous pouvez poser vos valises directement. Une maison exceptionelle dans un endoit exceptionelle. Magnifique! Prix de vente 499200 euros TTC honoraires agence inclus de 4,00% (soit 19200 euros TTC) soit 480000 euros hors honoraires. Contact: Jamie Anderson, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. 06 35 02 87 06 j.anderson@groupementimmo.net http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
214 m²
surface terrain
5 748 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Vue
Vue sur la Dordogne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Exposition
SUD
Année de construction
1850
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
974 €

La ville de Saint-Seurin-de-Prats (24230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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