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262 500 €
Référence : 33707
6
Pièces
Pièces
234
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Ancienne Ferme Viticole - 33220 Caplong
Caplong - (33220)Cette belle ancienne ferme viticole est à saisir! Dans un environnement sublime, entourée de vignes et située dans son joli parc de 6095m2 ce bel ensemble est plein de possibilités. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 234m2, une deuxième petite maison à rénover de 40m2 (autrefois maison de vignerons) et plusieurs dépendances attenantes et non-attenant, dont chai de 220m2, Grange de 100m2 et un hangar métallique de 250m2. La maison principlale est habitable de suite, mais elle a besoin d'un rafraîssissement. Aujourd'hui elle vous propose au rez-de-chausée une entrée, cuisine, salon/salle à manger de 54m2, bureau, arrière cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez un palier distribuant quatre chambres et une salle de bain. Comme la maison est attenante au chai, les possibilités pour agrandissement et réagencement sont énormes. Orientée Est et Sud, la maison est lumineuse, et comme elle est située dans un secteur idéal, elle convient parfaitement à tous vos projets touristiques, chambre d'hôtes, gîtes, table d'hôtes, ateliers artistiques ou de bien être. A une heure de Bordeaux, 30 minutes de l'aeroport de Bergerac, et à 10 minutes de la gare SNCF de Vélines, ici vous avez les avantages d'être en plein campagne, mais proche de les tous commerces et des transports nécessaires pour faciliter votre vie. Les biens comme cellui-ci sont maintenant rares dans notre secteur, et donc je vous conseil de visiter rapidement. Prix de vente 262500 euros TTC honoraires agence inclus de 5,00% (soit 12500 euros TTC) soit 250000 euros hors honoraires. Contact: Jamie Anderson, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. 06 35 02 87 06 j.anderson@groupementimmo.net http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
234 m²
234 m²
surface terrain
6 095 m²
6 095 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Vue
Vue dégagé sur les Vignes
Vue dégagé sur les Vignes
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
3
3
Nombre de parking
4
4
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1900
1900
Terrain piscinable
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
262 500 €
262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
5 %
La ville de Caplong (33220)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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