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285 000 €

Référence : 31351
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pièces
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7
Chambres
285 000 €

Référence : 31351

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Agent Mandataire

Martine Rigaud
13 côte st Michel
82200 Moissac

0665133530

Description de ce bien


Maison de charme à Moissac.

Moissac - (82200)

Maison de caractère avec jardin située au coeur du centre historique de Moissac.Cette exceptionnelle maison de charme dispose d'une surface habitable d'environ 330m² avec en RDC une entrée, un séjour et sa cheminée ancienne, une spacieuse véranda communicante avec une lumineuse cuisine équipée et son puits décoratif, un bureau, une 1ère chambre avec son cabinet de toilette, 3 wc, une suite parentale avec SDB balnéo ouvrant sur terrasse et jardin BIO arboré avec dépendance, chaufferie et petite cave voûtée, puits d'eau glacière et petit bassin à poissons. Une belle cage d'escalier dessert les 3 niveaux supérieurs avec au 1er étage un studio complet et son solarium orienté S/O vues dégagées sur le jardin, une pièce d'eau ainsi qu'un salon plein de charme avec vue sur l'Abbatial.Le 2ème étage comprend un bel appartement type 2 récemment rénové avec beaucoup de confort et bien sûr sa jolie vue côté Abbatial, côté jardin un 2ème appartement de la même superficie demande à être remis au goût du jour !Les combles isolées occupent une surface de 120m² et sont totalement aménageables, velux et ouvertures, toiture en excellent état.La maison dispose du double vitrage dans sa totalité, d'une pompe à chaleur récente, d'une très bonne isolation, pompe immergée, 2 puits, terrain piscinable.Ce bien de charme est idéal pour pour une grande famille, un projet de gîte ou investissement locatif, copropriété envisageable.Coup de coeur assuré !

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
330 m²
surface terrain
1 058 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1800
Topographie
plat
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Terrain divisible
OUI
Prix de vente
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,53 %
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 221 €

La ville de Moissac (82200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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