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472 500 €

Référence : 29395
12
pièces
367
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8
Chambres
472 500 €

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Agent Mandataire

Sylvie WILLEMS

03230 Gannay sur loire

06 58 55 56 31

Description de ce bien


Proche Digoin, Château anglo-normand de 367 m²

Digoin - (71160)

Demeure de charme : à 5 km de Digoin, sur un parc arboré de 15718 m², propriété comprenant :   ·        Un manoir de type anglo-normand   Construit au début du XXème siècle en pierres calcaires apparentes, cette maison de caractère a un gros œuvre en très bon état : la maçonnerie d’origine est intacte, la toiture refaite récemment. L’électricité et le chauffage central au fioul sont en bon état de fonctionnement. Tous les matériaux de construction anciens ont été conservés. Ce manoir est ainsi constitué : ·       Au rez-de-chaussée : o   Une vaste entrée avec un en sol carreaux de ciment, des boiseries d’époque ; o   Une salle de réception de 60 m² avec un remarquable parquet posé en bâton rompu, un bow-window y apportant beaucoup de clarté, des soubassements et huisseries en chêne, deux cheminées dont une est surmontée d’une fenêtre !!! o   Une salle à manger avec un sol en pierre de bourgogne, des soubassements et huisseries d’origine, la cheminée fenêtre et le chauffe-plats du radiateur. o   Une cuisine équipée avec accès sur cour, cave, office. o   Un office équipé de mobilier, situé entre la salle manger et la cuisine. o   Des toilettes. ·       Au premier étage, un dégagement avec de somptueuse boiserie dessert : o   Une chambre parentale de 26 m² et sa salle de bain privative o   Une chambre de 25 m² avec un bureau de 8.75 m²et une pièce de rangement. Ces trois pièces peuvent facilement être aménagées en suite en créant un dressing dans le bureau et une salle d’eau dans la pièce de rangement. o   Une chambre de 24 m² o   Une chambre de 22 m² o   Une somptueuse salle de bain contemporaine en marbre avec double-vasque, baignoire, douche, rangement, bidet et toilettes. ·       Au deuxième étage, les enfants sont heureux d’y trouver : o   Un grand dortoir de 50 m² avec mezzanine et sa salle d’eau privative, o   Une chambre de 21 m² au sol, o   Une chambre pleine de charme, biscornue avec 2 mezzanines o   Une petite chambre de de 10 m² au sol o   Une salle de bain/toilettes, o   Un grenier ·       Au sous-sol, accessible depuis la cuisine et l’extérieur, un dégagement dessert : o   Une cave à vin, o   Un fruitier, o   Une cave avec un puits, o   La chaufferie.   ·       Un gîte   Une longère a été aménagée en gîte. Elle comprend dans sa partie habitable, au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre/cuisine, une salle d’eau/WC ; à l’étage, une pièce à vivre/chambre de 38 m² (au sol 62m²) avec une magnifique charpente, ouvrant sur une terrasse. Dans cette longère, on y trouve un grand garage.   ·       Petite maison   Une petite maison de plain-pied est à restaurer. Elle comprend deux pièces et une salle d’eau.   ·       Dépendance agricole   Dépendance agricole surélevée d’un grenier.   ·       Pigeonnier   Je reste à votre disposition, y compris les week-end et jours fériés pour une visite, ou tous renseignements par téléphone au 06 58 55 56 31 ou 04 43 51 22 11, par mail à s.willems@groupmentimmo.net , Http://groupementimmo.fr/i/redac/honoraires/

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
367 m²
surface terrain
1,57 ha
Surface loi Carrez (m²)
367
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
3
Terrain constructible
OUI
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Surface cave (m²)
122.9
Année de construction
1920
Topographie
plat
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Tout à l'égout
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 705 €

La ville de Digoin (71160)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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