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Référence : 29399
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Chambres
345 000 €

Référence : 29399

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Agent Mandataire

Jamie Anderson

33890 Gensac

06 35 02 87 06

Description de ce bien


Maison Récente avec Pigeonnier, 4 chambres et un parc de 4814m2 - 33220 Port Sainte Foy

Sainte-Foy-la-Grande - (33220)

Située à Port Saint Foy, cette belle maison familiale vous attend dans son joli parc fleurie et arboré de 4814m2. Ici je vous propose une maison d'haute qualité, construite sur un sous sol semi enterré où vous trouverez une cave, atelier et buanderie avec une surface d"environ 100m2. En 2001 les propriétaires ont agrandi la maison,  tout est conforme, fait par un cabinet d'études de Bâtiment et un architect, et aujourd'hui elle vous propse quatre chambres, une cuisine séparée et une grande pièce à vivre dont salon, salle à manger de 53m2 avec son insert, le tout au rez-de-chausée.  Le rez-de-chausée fait 184m2 au sol, en plus vous trouverez un bureau à l'étage dans le pigeonnier avec une belle charpente. Pas besoin de dire que la maison est bien isolée, avec double vitrage partout, et chauffage central au Gaz de ville.  Un auvent neuf installé sur la terrace à l'arrière de la maison vous donne un bel espace ombragé pour prendre votre apèro et faire vos grillades. Il y a même un BBQ construit à côté, tout prêt ! Dans le jardin vous trouverez un garage ainsi que plusieurs petites dépendances, une piscine hors sol avec une jolie terrace en bois. Ici le parc est constructible, donc vous avez le droit de construire une deuxième maison ou annexe si vous voulez. Une maison de qualité où vous pouvez poser vos valises!  Prix de vente 345000 euros TTC honoraires agence inclus de 2,98% (soit 10000 euros TTC) soit 335000 euros hors honoraires. Contact: Jamie Anderson, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. 06 35 02 87 06  j.anderson@groupementimmo.net http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires  

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
184 m²
surface terrain
4 814 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
100
Exposition
SUD
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,99 %
Taxe foncière annuelle
1 231 €
Taxe d'habitation
899 €

La ville de Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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